Overbroekstraat 57, 3830 Wellen

Villa in Wellen

3031 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Deze alleenstaande villa is gelegen in Wellen op een perceel van meer dan 30 are. Bij het binnenkomen van de woning, is er een inkomhal met een apart toilet. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, toegankelijk via dubbele glazen deuren en uitgerust met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een schuifraam aan de zijkant leidt naar een overdekt terras. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, waar je kunt genieten van maaltijden met uitzicht op de tuin of gezellig kunt dineren in de erker met uitzicht op de vijver. Bovendien kan je vanuit de veranda ook genieten van het prachtige uitzicht, naast de veranda vind je een handige wasruimte. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond. De trap in de inkomhal leidt naar een tussenverdieping met twee ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer met overloop, een tweede badkamer (momenteel in gebruik als zolderkamer) en de zolder. De garage is gelegen in de kelder, waar zich tevens de CV-ruimte bevindt. De grote tuin met vijver heeft ook een tuinhuis voor extra opslag. Er is een overdekt terras naast het huis en een ander terras aan de achterkant is voorzien van een zonnescherm. De tuin is tevens toegankelijk vanaf de achterkant via een veldweg.

Omschrijving van de makelaar

Overbroekstraat 57 - 3830 Wellen - Deze vrijstaande villa vinden we te Wellen op een perceel van meer dan 30are.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Via de dubbele glazen deur komen we in de woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Het schuifraam aan de zijkant geeft toegang tot het overdekt terras.
Naast de woonkamer vinden we keuken. Hier kan u kiezen tussen eten met zicht op de tuin of gezellig tafelen in de erker met zicht op de vijver.
Verder hebben we nog de veranda waar we uiteraard ook kunnen genieten van het mooie uitzicht. Langs de veranda vinden we de handige wasplaats.
Tot slotte hebben we op het gelijkvloers nog de badkamer.

Via de trap in de inkomhal komen we aan het tussenverdiep waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden.

Verder naar de eerste verdieping hebben we de derde slaapkamer met overloop, de tweede badkamer (momenteel gebruikt als zolderkamer) en de zolder.

De garage bevindt zich in de kelder. Aansluitend vinden we hier de CV-ruimte.

In de grote tuin met vijver biedt de tuinberging voldoende ruimte voor extra opslag.
Het terras naast de woning is overdekt en het terras achter de woning is voorzien van een zonneluifel.
De tuin is ook langs de achterzijde bereikbaar via een veldweg.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Villa

Grond

3031 m²

Bouwjaar

1965

EPC

861 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

7203820211222063914

Makelaar Code

1278

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →