Rue Barthélemy Molet 125, 5060 Tamines

Rue Barthélemy Molet 125 - 5060 Tamines - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Très bel appartement situé dans une petite résidence ne comprenant que 6 appartements, très bien gérée et de qualité (excellente construction). Appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) avec cave, grenier, parking et possibilité d'acquérir un garage pour un prix à convenir avec le propriétaire. Idéal pour un investisseur, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, agréable séjour avec parquet, cuisine équipée avec coin repas, buanderie rangement, hall de nuit, salle de bains équipée, wc indépendant lave-mains, 2 chambres indépendantes et offrant chacune une belle superficie et grenier aménageable. Également un très beau jardin commun. Infos utiles : immeuble de type 4 façades en briques, bonne toiture en tuiles, châssis double vitrage en aluminium, velux, chauffage central au mazout avec système de calorimètres, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur individuel de type bi-horaire, raccordement à l'égout, parlophone,... Appartement de standing qui ne pourra que vous séduire, nous en sommes convaincus. A visite sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) comprenant 2 chambres grenier aménageable, parking, cave, jardin commun et possibilité d'acquérir un garage pour un prix à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : Jolie façade en briques - Immeuble de type 4 façades avec soubassement contours de portes et de fenêtres en pierres bleues
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles - Corniches en PVC, le tout en très bon état
∞ Châssis : Châssis double vitrage en aluminium (ancienne génération mais en bon état) - Velux
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres
∞ Installation électrique : Installation électrique réceptionnée par un organisme agréé - Compteur individuel de type bi-horaire
∞ Équipement cuisine : Cuisine équipée avec coin repas, comprenant : four, hotte, vitro, évier, frigo meubles de rangement
∞ Équipement salle-de-bain : salle de bains entièrement carrelée et comprenant : baignoire et meuble lavabo miroir - Wc indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : béton carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : remise en conformité de l’installation électrique, peintures, salle de bains et entretien régulier
∞ Travaux encore à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état, sain, fonctionnel, bien agencé et lumineux
∞ Doté d’éléments de caractère
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseurs, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer
∞ Bien assez rare et pourtant la demande est très importante
SUPEFICIE : /- 115 m²
DISPONIBILITE : A L'acte
RC : supérieur à 745 €
PEB : classe C - CU 20200214015409 - 23.300KWh/an