Rue de Mons-Lez-Liège 152, 4400 Flémalle

Rue de Mons-Lez-Liège 152 - 4400 Flémalle - OPTION! OPTION! OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 4 façades située au calme à Flémalle, à 5 min de l'autoroute et de toutes les facilités. Située sur une magnifique parcelle verdoyante de 1800m², cette robuste construction de 1967 comprend 3 chambres et un grand séjour.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall, spacieux et lumineux séjour de 28 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 12m² donnant tout deux accès à la terrasse et au jardin, WC. Séparé de quelques marches, le 1er composé de : hall de nuit, chambre de 14m², deux autres chambres de respectivement 14 et 11m² avec toutes les deux des placards encastrés, une salle de bain avec baignoire, évier et WC.
Au sous-sol, garage de 30m² avec espace buanderie, cave et local chaufferie. Cet espace est également idéal pour accueillir une profession libérale.
Equipements: Châssis bois DV avec volets électriques et manuels, chauffage central mazout (1989), citerne de 2100L, toiture de 2000 ,pignon en ardoises, garage avec porte sectionnelle automatique, égouts, citerne eau pluie (5000L),..
Extérieurs : terrasse de 35m² à l'abri de regards, magnifique jardin de 1500m², le tout exposé plein SUD, terrain arboré et entièrement clôturé, abri de jardin, places de parking devant le garage et la maison.
La maison se trouve HORS de la zone de bruit définie par la SOWAER (avions).
Travaux à prévoir : rafraichissement complet du bien (cuisine, SDB, remise au goût du jour,..), électricité.
PEB F 474 kWh/m².an - n°20211223002177. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/4613611