Graethemstraat 18, 3840 Borgloon

Graethemstraat 18 - 3840 Borgloon - Pal in het centrum van Borgloon vinden we residentie “Bloesem” terug op wandelafstand van alle nodige voorzieningen. Winkels, supermarkten, horeca, dokter, een school, … zijn allemaal in de directe nabijheid.

De residentie werd opgetrokken door bouwbedrijf Vandersmissen uit Herk-de-Stad. Zij hebben reeds meer dan 60 jaar ervaring en staan garant voor een kwalitatieve afwerking met duurzame materialen.

Afgeschermd van het openbaar domein via een schuifpoort vinden we op het gelijkvloers de private parkeerplaatsen. Via hier is er enerzijds ook toegang tot de private bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstallingen en anderzijds is er de toegang tot de inkomhal van het appartementsgebouw. Door middel van de lift of de trap bereiken we de verdiepingen van de appartementen.

Appartement A6 is gelegen op de derde verdieping en betreden we via de inkomhal voorzien van toilet. Hierna vinden we de leefruimte met woon- en eetkamer. Het terras aan de voorkant is zuidgericht en is netzoals het grote terras aan de achterkant via deze ruimtes te bereiken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een dampkap, koelkast, oven, kookplaat, 1,5 spoelbak en afwasmachine. De wasplaats met bergruimte is naast de keuken gelegen. Dankzij de grote ramen en de indeling van het appartement krijgt men een heel open gevoel.
Het nachtgedeelte omvat de slaapkamer met ensuite badkamer. Deze beschikt over een prachtig meubel met lavabo en een ruime inloopdouche. Via de slaapkamer kan eveneens het terras aan de voorzijde bereikt worden.

Het appartement beschikt over vloerverwarming dmv een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Zodoende wordt de energiekost zo laag mogelijk gehouden.

Pluspunten:
- 6% BTW i.p.v. 21%!
- instapklaar
- kwalitatieve afwerking
- prachtige badkamer en keuken
- incl staanplaats en berging

Constructiewaarde: € 198.000
Grondwaarde: € 32.000
Prijzen zijn excl. registratierechten op de grond en 6% BTW op de constructie.

Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie!

Voorwaarden 6%:
Het nieuw gekochte appartement of woning moet uw enige en eigen woning zijn voor minstens 5 jaar. Als u toch een andere eigendom hebt op het moment van de aankoop, dient uw andere eigendom verkocht te worden tegen het einde van het jaar dat volgt op de nieuwe aankoop
U koopt als natuurlijk persoon, dus niet op een vennootschap
 De bewoonbare oppervlakte mag niet meer zijn dan 200 m²

De opgegeven maten zijn deze zoals ze voorkomen op het bouwplan. Enige afwijking met de werkelijkheid kan ontstaan.