IJzeren Rijnstraat 15, 2490 Balen

IJzeren Rijnstraat 15 - 2490 Balen - NIEUW : ”Modern ingericht appartement met aparte inkom.”Volledig nieuw ingericht appartement op 1ste verdieping gelegen boven een kantoorruimte. Doodlopende straat op de grens van Mol/Balen & KMO -zone. Rustig wonen met voldoende parkeermogelijkheden.Luxueus appartement (/- 140m²) afgewerkt met kwalitatieve materialen en gebouwd volgens de BEN-principes. Eigenaar heeft het appartement volledig laten opschilderen en bijna overal voorzien van lichtarmaturen.Bewoners zullen beduidend een lagere energiefactuur ontvangen. Volgende ecologische bouwprincipes zijn toegepast: ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen, warmtepomp, dubbele-isolerende beglazing en regenwaterrecuperatie. Het appartement heeft een aparte inkom waar op het gelijkvloers plaats is voor evt fietsen. Via de ruime inkomhal kom je in de grote leefruimte in combinatie met de open keuken.Gezellige open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval & zicht op groen. Moderne nieuwe keuken met een automatisch sluitsysteem en voorzien van alle inbouwtoestellen van het merk Siemens. Heel functioneel qua inrichting en met voldoende kasten. Toestellen als een vaatwasser, grote ijskast ,luxe keramische kookplaat met een dampkap, een microgolfoven en combi-oven. Er is nog een extra berging/wasplaats met alle aansluitingen/uitgietbak & installaties. Keuken is ruim en geeft toegang naar het grote ingesloten terras.Ideale plaats om te genieten en afgewerkt met een automatische zonneluifel. ( terras= 38m²)Dit appartement heeft 2 grote slaapkamers. Ze beschikken beide over vliegenramen en in de grote slpk is een verduisterende automatische screen geplaatst. Grote badkamer ingericht met een hoekbad en een aparte inloopdouche. Een dubbele lavabo met ladenkast & spiegel en extra kolomkasten.Het gespoten vloertapijt is gemakkelijk in onderhoud.Gebouw is voorzien van een alarm en slotenplan.Huisdieren niet toegelaten in het appartement conform afspraak.InteresseBel vandaag nog voor een afspraak.