Veelstraat 13, 3830 Wellen

Huis in Wellen

655 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€245.000~~

Over deze woning

Deze zelfstandige woning bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van Wellen, richting Alken. De woning beschikt over een afgesloten tuin aan de achterkant die een prachtig uitzicht biedt op de omliggende velden. Toegang tot de woning wordt verkregen via de zij-ingang die leidt naar de woonkamer, de keuken en een hal naar de slaapkamers en de badkamer. Grenzend aan de keuken vindt u een bergruimte en eetkamer die leiden naar een overdekt terras, een ruim tuinhuis en de tuin met een prachtig uitzicht. De hal leidt naar vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet. Aanvullend beschikt de woning over een ingebouwde garage met elektrisch bedienbare deur en een tweede vrijstaande garage. Er is voldoende extra parkeergelegenheid beschikbaar op de oprit naast de woning en aan de voorkant van de woning. In 2011 zijn delen van de woning vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De elektrische installatie is grotendeels gemoderniseerd; minimale aanpassingen kunnen nodig zijn.

Omschrijving van de makelaar

Veelstraat 13 - 3830 Wellen - Deze vrijstaande woning is rustig gelegen aan de rand van Wellen richting Alken, met achter de woning een afgesloten tuin met mooi zicht op de naast- en achterliggende velden.

We betreden de woning via de inkomhal aan de zijkant. Van hieruit hebben we toegang naar de woonkamer, de keuken en ook de nachthal naar de slaapkamers en de badkamer.
Naast de keuken bevinden zich de berging en de eetkamer. Van hieruit komen we op het overdekte terras, het ruime tuinhuis en de tuin met mooi uitzicht.

Via de nachthal komen we in de 4 slaapkamers, een badkamer met douche, dubbele lavabo en een toilet.

Naast de inpandige garage met elektrisch bedienbare poort staat er nog een tweede garage.
De oprit langs de woning, en de plaats voor de woning zorgen voor voldoende extra parkeergelegenheid.

De woning werd in 2011 deels vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Elektrische installatie is grotendeels vernieuwd, minimale aanpassingen nodig.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 245.000

Type

Huis

Grond

655 m²

Bouwjaar

1964

EPC

572 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 582

Referentie

2557420220207064034

Makelaar Code

1301

EPC Certificaat

20210525-0002419978-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →