Winkselsesteenweg 49, 3020 Herent

Winkselsesteenweg 49 - 3020 Herent - Gezellige gerenoveerde retro woning met ideale ligging in Herent te huur.
De prachtige jaren 30 retro look in heel de woning is mooi bewaard gebleven bij de grote renovatie werken in 2005.

Gelijkvloers :
Een mooie inkomhal met trappenhal voor de 1e verdieping en doorgang naar de keuken, de kelder en leefruimte.
De leefruimte is maar liefst 50m² met een mooie parketvloer.
Een ruime keuken met inductie kookplaat en veel ruimte voor toestellen :
Tussen de keuken en leefruimte is er nog een eetruimte van 25m². Deze ruimte kijkt uit op een fijne groene tuin.
Naast de keuken is er ook nog een ruime bijkeuken met wasplaats van 16m² apart toilet.

Zowel via de bijkeuken als via de eetkamer kan men op het ruim terras ( 30m² ) en de mooie grote tuin.( 350m² )
Vanachter in de tuin is er nog een ruime garage extra staanplaats, deze is via de Keiberg te bereiken.
Deze straat ( de Zandweg ) verbind de tuinen met elkaar en is enkel voor de bewoners van de omringende tuinen. Deze zijn via poortjes afgesloten.
Dit is dus ook ideaal voor kinderen om veilig langs de tuinen met elkaar te kunnen spelen.
Onder de trap vinden we een grote kelder van maar liefst 120m² met zeer veel opslagplaats terug. Hier kun je ook de stookolie brander en de grote boiler terug vinden ( 200 liter )
Deze ruimte is droog en is ook verwarmd door de toestellen.

1e verdieping :
2 grote slaapkamers van 20m² elk.
Een mooie badkamer met douche cabine, enkele wastafel en een hangend toilet.
Er is nog een luik naar de zolderverdieping, echter wordt deze niet gebruikt door dat de kelder zeer groot is en makkelijker bereikbaar.

De EPC is opgemaakt in 2013 en bedraagt 538kw/m²jaar.
Echter is de vloer van de zolderverdieping inmiddels geïsoleerd met 160mm dikke isolatie. Tevens is het plat dak boven de eetplaats recent vervangen en voorzien van dikke platen isolatie.
Alle ramen zijn daarna tevens vervangen met dubbele beglazing en PVC, de slaapkamer ramen aan de achterkant zijn met rolluiken volledig te verduisteren.
Beschikbaar vanaf 01/05/2022

Vooraan het huis zijn er nog 2 privé staanplaatsen.

Interesse neem dan contact met ons op via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be