Rue du Chef-Lieu 14, 5060 Falisolle

Rue du Chef-Lieu 14 - 5060 Falisolle - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, très belle opportunité à ne pas manquer ! Promotion immobilière comprenant 3 habitations jumelées (vendue chacune séparément) à parachever, très peu de postes sont encore à prévoir, juste de quoi personnaliser votre logement. Les 2 maisons situées aux extrémités sont de type 3 façades et munies d'un passage latéral carrossable permettant de stationner 3 véhicules et offrant la possibilité d'y construire un car-port ou un garage si vous le souhaitez. Chaque habitation profite également d'un accès à l'arrière grâce à la rue, d'une terrasse, d'un jardin et d'une jolie devanture. Voici quelques lignes sur leurs agencements : hall d'entrée avec wc indépendant et vestiaire, agréable séjour (salon/salle à manger) avec accès et vue sur les extérieurs, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins et espace de rangement. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres disposant chacune d'une belle superficie et salle de bain à équiper selon vos souhaits. Voici également quelques informations supplémentaires importantes : toiture en tuiles avec isolation, grenier déjà plafonné et isolé, façade en briques isolée également, raccordement à l'égout déjà réalisé, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, extérieurs clôturés, électricité certifiée conforme par un organisme agréé, boiler électrique déjà placé, chape pour l'étage terminée, différentes entrées, possibilité d'extension, VMC,… A terminer : équiper cuisine et salle de bain, menuiseries intérieures, revêtements de sols, ainsi que choisir votre formule au niveau du chauffage (chauffage au sol préconisé). De plus, les maisons jouissent d'une situation idéale, dans un village très apprécié et à juste titre, à la limite de Falisolle et d'Arsimont, au calme dans un cadre assez verdoyant avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs, et à seulement quelques km du centre de Tamines et d'Auvelais, donc proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard ! Atout supplémentaire : bien vendu sous le régime des droits d'enregistrement donc PAS DE TVA. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : promotion immobilière comprenant 3 maisons jumelées à parachever et à personnaliser avec 3 chambres, terrasse, jardin et pour les 2 maisons extérieurs passage latéral carrossable donc parking supplémentaire (3 véhicules) et possibilité de car-port ou garage
∞ Façade : 2 maisons de type 3 façades et 1 maison de type 2 façades, le tout en briques - façade isolée
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles – Très bonne charpente - Sous-toiture isolée - isolation au niveau du plancher du grenier (22cm de laine de roche)
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (joli colori)
∞ Chauffage : formule à choisir, chauffage au sol préconisé par le constructeur - Absence de gaz de ville mais différentes possibilités s'offrent à vous
∞ Installation électrique : installation terminée et réceptionnée par un organisme agréé - compteur bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : à équiper selon vos envies et vos besoins, tous les raccordements sont déjà existants - compteur eau et boiler électrique déjà placés
∞ Revêtements de sol : chape déjà réalisée pour le 1er et 2ème étage, à recouvrir selon vos envies - chape revêtement de sol à réaliser pour le rez-de-chaussée (mousse isolante déjà projetée)
∞ Autres : Raccordement à l'égout réalisé et compris dans le prix de vente - Différentes entrées (accès sur 2 rues) – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie avec un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies
∞ Travaux à réaliser : aménagement intérieur (revêtements des sols, chape pour le rez, menuiseries intérieures, …) - chauffage - équiper cuisine et salle de bain
ATOUTS :
∞ Constructions neuves
∞ Habitations saines, fonctionnelles, lumineuses et bien agencées
∞ Type de biens pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : couple ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : /- 3 ares
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : à déterminer car il s'agit d'une nouvelle construction