Stationsstraat 12099, 3945 Ham

Stationsstraat 12099 - 3945 Ham - Handelspand van 150 m² met prachtige tuin en veel parkeergelegenheid in het centrum van Oostham.Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-RONDLEIDING.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt; bekijk de virtuele tour!Dit pand met vele mogelijkheden is gelegen op de Stationsstraat in het centrum van Oostham.Het pand kan dienen als kantoor, praktijkruimte, winkel of horecazaak. De oppervlakte bedraagt 100m² met nog een polyvalente ruimte/garage van 50m². Door de grote ramen voor- en achteraan heb je veel lichtinval en zicht op de prachtige tuin met terras.Er is een inkom langs de voor- en achterzijde. Je kan het pand bereiken via de Stationsstraat waar er 2 parkeerplaatsen voor de deur zijn maar ook langs achter (via de parking van de Carrefour) waar je nog eens over 6 private parkeerplaatsen beschikt. De parking van de naastgelegen Carrefour biedt ook mogelijkheden mochten deze 8 plaatsen niet volstaan. De tuin is een enorme troef. Ze werd volledig aangelegd en is voorzien van een overdekt terras en sfeervolle verlichting. Achter de tuin is er een privéparking (1 carport en 5 autostaanplaatsen) met een automatische toegangspoort.Dit is een niet te missen kans als u op zoek bent naar een handelspand op toplocatie OF naar een pand met prachtige tuin dat u kan omvormen naar een ruim gelijkvloers appartement.Met perfecte ligging in het centrum langs de Carrefour en de nieuwe Aldi, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, horecazaken, ... En op enkele minuutjes rijden van de E313, het centrum van Beringen, Tessenderlo en Leopoldsburg.Pluspunten:* handelsruimte met veel mogelijkheden* 150 m²* uitstekende staat* prachtige tuin met terras* 8 parkeerplaatsen* commerciële topligging* ook bereikbaar langs achterzijde/tuin