Passionistenstraat 26-bus-A, 9770 Kruishoutem

Passionistenstraat 26-bus-A - 9770 Kruishoutem - Deze alleenstaande nieuwbouwwoning situeert zich in het landelijke Kruishoutem, aan de rand van de Vlaamse Ardennen en tegen de grens met de provincie Oost-Vlaanderen. De ligging is werkelijk uitstekend, op een mooi perceel van ca 475 m² in het pittoreske 'Marolle'. Verschillende kleuter en lagere scholen zijn vlakbij, alsook is het 'Lozerbos' op wandelafstand te bereiken! Tevens zijn de omliggende centra Deinze/Oudenaarde/Waregem/Zulte allen vlot bereikbaar en is er een goede verbinding tot zowel de E17 als N60. De woning (in de laatste afwerkingsfase) werd gebouwd rekening houdende met de allerlaatste bouwtechnieken op vlak van energiezuinigheid EPC 35!! KWh/m² jaar (16 zonnepanelen, 3-dubbel glas, laatste technieken in isolatie, ... ) en comfort (o.a. vloerverwarming, natuurstenen werkblad in de keuken met Siemens keukentoestellen (inductiekookplaat, dampkap, frigo, oven en microgolf afzonderlijk, ....), volledig geschilderd, volledig voorzien van armaturen, ... . Tuin wordt nog volledig aangelegd. Kortom, een FUTURE READY nieuwbouwwoning met HIGH-END afwerking!!INDELING:Gelijkvloers: inkom - gastentoilet- zeer ruime & lichtrijke woonkamer met open keuken - slaapkamer/bureau - wasplaats (bijkomend voorzien van gootsteenmeubel) - badkamer met inloopdouche en wastafel - inpandige garage voorzien van technieken en geautomatiseerde garagepoort;Verdieping: nachthal - 3 ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel en tot slot een berging;Volledig omheinde tuin met terras. KENMERKEN: - Terrein oppervlakte: 475 m²; - Bewoonbare oppervlakte: 245 m²; - CV op aardgas (zowel op gelijkvloers als verdieping vloerverwarming); - zonnepanelen, regenwater... TROEVEN: - NIEUWBOUW!! - HIGH-END AFWERKING!! - VOLLEDIG AFGEWERKT GESCHILDERD EN VOORZIEN VAN ARMATUREN!! - ENERGIEZUINIG: E35 - EXTREEM RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE!!Beschikbaarheid: 01/07/2022 of overeen te komenVoor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Armin Haerinck van HCK invest of stuur een mail naar info@hckinvest.be