Rue des Deux Auvelais 3, 5060 Auvelais

Rue des Deux Auvelais 3 - 5060 Auvelais - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Spacieux duplex situé au 2ème étage avec ascenseur et cave, comprenant 3 chambres 2 salles de bains avec 3 terrasses et balcons jouissant d’une jolie vue∞ Façade : 2 façades en briques∞ Châssis : châssis double vitrage en bois dans les tons bordeaux (en très bon état)∞ Chauffage : Chauffage électrique avec un système d’accumulateurs – Thermostat d’ambiance∞ Installation électrique : le contrôle a été effectué, quelques modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude∞ Equipement de la cuisine : ouverte sur le séjour, cuisine équipée avec coin repas et comprenant : double évier, frigo, four, hotte, vitro de nombreux meubles. Spacieuse cuisine avec baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse∞ Equipement de la salle de bains : Au 1er niveau : buanderie – Wc indépendant lave-mains – Au 2ème niveau, salle de bains entièrement carrelée et équipée comprenant : bidet, wc, meuble lavabo et baignoire faisant également office de douche∞ Revêtements de sol : béton à chaque niveau recouvert d’un carrelage ou d’un vinyle imitation parquet∞ Autres : Raccordement à l’égout – Vidéophone – Ascenseur∞ Travaux réalises il y a peu : entretien régulier∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez et remettre en conformité l’installation électriqueATOUTS :∞ Appartement en bon état général et ayant toujours été entretenu∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé∞ Doté d’éléments de caractère – Matériaux de qualité∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 168 m²DISPONIBILITE : A l’acteR.C : supérieur à 745€PEB : classe F – CU 20210616011694 – 89.555/kWh.an