Rue du Pont 27, 4540 Amay

Rue du Pont 27 - 4540 Amay - Magnifique maison de caractère avec une situation idéale. Derrière cette superbe façade, venez découvrir tout le confort de la maison. D'une superficie habitable de 140 m², vous retrouverez, au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine semi équipée (four, micro-onde, cuisinière, lave-vaisselle), et un WC séparé. Au 1er étage: trois grandes chambres dont une de 20 m² avec un placard sur mesure et une salle de bain (bain, double évier, WC). Au dernier : un grenier aménageable (en plusieurs chambres) sur toute la surface de la maison, avec déjà des châssis en double vitrage. Au sous-sol : belles caves sous toute la superficie. Les plus : matériaux de qualité (parquet aux étages, carrelage et carreaux de ciment au rdc, un garage une voiture et une ANNEXE, accessible par la rue de la Cloche, qui est actuellement LOUEE (bail commercial en cours et à respecter pour les modalités de résiliation). Aspects techniques : panneaux photovoltaïques, châssis bois sv au rdc et PVC dv aux étages (volets à certains châssis), chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie, toit en bon état. PEB : F (428 kWh/m².an) No. 2022061008719. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.500,00€, sous réserve d'acceptation.