Rue de la Bachée , 5060 Auvelais

Rue de la Bachée - 5060 Auvelais - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Il s'agit d'une annonce sur laquelle nous vous conseillons de vous pencher le plus rapidement possible car en effet, celle-ci risquerait de vous intéresser et vise une clientèle très diversifiée. Nous vous proposons une parcelle de terrain à bâtir, sur laquelle 4 garages ont été construits, chacun pour 1 voiture et en parfait état. Différentes possibilités s'offrent à vous : construire d'autres garages afin d'augmenter la rentabilité, vous contenter de la construction actuelle car ceux-ci vous rapporteront déjà /- 200 euros/mois, ou bien démolir les garages existants afin, en consultant l'urbanisme au préalable, de reconstruire une habitation ou un immeuble de rapport semblable à ceux déjà présents dans la rue. Le terrain est tout à fait plat, arboré et viabilisé, il vous offre une superficie de /- 4 ares, avec une façade de plus de 15m. Possibilité de se passer aisément d'un véhicule étant donné que la parcelle se situe à quelques minutes à pieds du centre d'Auvelais et donc toutes les commodités telles que les commerces, gare, bus, restaurants, écoles, administration,… sont à portées de main. Endroit très prisé et à juste titre. Potentiel intéressant, contactez-nous sans plus attendre, vous ne serez pas déçu, nous en sommes convaincus ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : terrain à bâtir sur lequel 4 garages, en parfait état, sont déjà érigés. Possibilité de construire soit des garages supplémentaires, soit démolir ceux-ci afin de construire une habitation ou un immeuble à appartement (tout en consultant l'urbanisme au préalable sur la faisabilité de votre projet)
∞ Façade : construction des garages en briques
∞ Toiture : toiture des garages en éternit, en bon état
∞ Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder
∞ Installation électrique : absence d'électricité dans les garages
∞ Autres : égout à rue, donc possibilité de s'y raccorder - possibilité d'extension
ATOUTS :
∞ Construction en bon état général (/- année 2000)
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, possibilité de réaliser différents logements, en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet, jeune couple à la recherche d'un terrain pour y construire son habitation
SUPERFICIE : 4 ares et 10 centiares
DISPONIBILITE : Baux verbaux à respecter
R.C : 303€ cependant, pour ce type de bien, toujours 12,5% de droit d'enregistrement