Rue Frère Hugo 69-5, 5060 Tamines

Rue Frère Hugo 69-5 - 5060 Tamines - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Nouvel appartement (2018) de standing tout confort, situé au 1er étage avec ascenseur et offrant 2 chambres et une terrasse, une cave et un parking privatif∞ Façade : Très belle façade contemporaine en crépis avec isolation∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles plates avec une très bonne isolation également∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant qui assure également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Chauffage par le sol – Thermostat d’ambiance – Compteur individuel∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel de type bi-horaire – Éclairage avec système de détecteur∞ Equipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour pour une ambiance très conviviale, celle-ci comprend : vitro, hotte, four, évier, frigo et meubles.∞ Equipement de la salle de douche : Douche à l’italienne et meuble lavabo avec miroir – WC indépendant suspendu avec lave-mains∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau carrelage assez sobre et passe-partout – Sols isolés également∞ Autres : Raccordement à l’égout – Vidéophone – Ascenseur – Ventilation simple-flux∞ Travaux à réaliser : Nouvelle construction, vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises et à enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Construction neuve de 2018 en excellent état d’entretien∞ Appartement sain, lumineux, bien agencé et très bien orienté (sud-ouest à l’avant)∞ Dotée d’éléments de caractère : Façade et architecture∞ Matériaux de qualité et finitions bien réalisées∞ Isolation très performante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenirSUPERFICIE : m2DISPONIBILITE : A l’acteR.C : le RC est en cours de détermination par l'administration, toutefois il sera probablement supérieur à 745€ (donc 12,5% de droit d'enregistrement à supporter). Par contre pas de TVA.L'acquéreur devra également supporter une quote-part au niveau des frais de l'acte de base.PEB : classe – CU – /kWh.an