Rue Saint-Roch 111, 5060 Falisolle

Rue Saint-Roch 111 - 5060 Falisolle - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique habitation idéalement conçue pour un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer et surtout pour une clientèle désireuse d'apporter sa petite touche personnelle. Il s'agit d'une maison à rafraichir mais extrêmement bien située sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel avec parking à l'avant, en effet la maison est en retrait de la voirie, et un agréable jardin correspondant tout à fait à la demande actuelle. Maison comprenant : hall d'entrée avec escalier, agréable séjour et cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins. A l'étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bain fonctionnelle et grenier dont on peut encore tirer profit. Egalement une cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Voici quelques caractéristiques supplémentaires qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en tuiles (à isoler), bonne charpente, châssis simple vitrage en bois (à revoir), cheminées fonctionnelles poêle et citerne à mazout faisant partie de la vente, compteur ordinaire, carrelage ou plancher, raccordement à l'égout (selon la propriétaire), possibilité d'extension, éclairage extérieur. Bien libre de suite et avec un revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement, atouts supplémentaires à ne pas négliger ! Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Qu'attendez vous Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale 2 chambres grenier aménageable, à rénover, avec parking et jardin ∞ Façade : 2 façades en briques, possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant ∞ Toiture : bonne toiture en tuiles (à isoler) - bonne charpente ∞ Châssis : châssis simple vitrage en bois (à remplacer) ∞ Chauffage Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle et citerne à mazout faisant partie de la vente ∞ Installation électrique : installation électrique à revoir en partie, contrôle déjà effectué - compteur de type ordinaire - éclairage extérieur ∞ Equipement de la cuisine : cuisine à équiper selon vos envies et besoins ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain au 1er étage, à rafraichir, celle-ci comprend : lavabo, bain et wc ∞ Revêtements de sol : carrelage ou vinyle au rez - plancher aux étages ∞ Autres : Raccordement à l'égout (selon la propriétaire) - possibilité d'extension ∞ Travaux à réaliser : châssis, isolation, cuisine, salle de bain, installation électrique, placer le chauffage central si vous le désirez ATOUTS : ∞ Maison à rafraichir ∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : , jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 1,5 ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : inférieur à 745 € PEB F : 52.928 kWh/an CU