Langstraat 41, 3830 Berlingen

Langstraat 41 - 3830 Berlingen - Berlingen is een Haspengouws straatdorp langs de weg van Wellen naar Hoepertingen in het zuidwesten van de gemeente Wellen. De Herk vormt hierbij de oostgrens van de deelgemeente. Dit is tevens een gemeente waar diverse fruitteeltbedrijven nog actief zijn. Deze open bebouwing met zijn weiland en boomgaard op een grondgebied van 83are 59ca biedt diverse mogelijkheden om deze woonst om te vormen tot een comfortabel geheel aangepast aan de hedendaagse normen. Op de benedenverdieping treffen we de volgende kamers aan: inkomhal, eetkamer met keuken, woonkamer, berging, wasplaats, badkamer. Via de ruime inkomhal - die ons eveneens onmiddellijk de toegang verschaft tot de achterliggende koer - hebben we toegang tot alle kamers. De eetkamer en woonkamer baden in een zee van licht door de diverse raampartijen die deze ruimtes omsluiten. De eetkamer wordt door middel van een karaktervolle houten boog visueel van de keuken afgescheiden. Alle kamers op de gelijkvloerse verdieping zijn uitgerust met manueel te bedienen rolluiken en hebben overal een prachtig zicht op de omliggende natuurrijke omgeving. Achter het leefgedeelte vinden we een aantal kleinere ruimtes - nu ingericht als berging, wasplaats en badkamer - die kunnen worden omgevormd tot een multifunctioneel gebeuren. Deze dienen allen te worden opgefrist - gerenoveerd. Op de bovenverdieping treffen we 2 slaapvertrekken aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping werd alle schrijnwerk vervangen door PVC-ramen met dubbele beglazing. In het achterste gedeelte van de woning vinden we nog een ingericht bureel wat uiteraard kan fungeren als 3e slaapkamer. Aan de andere zijde vinden we een 2e eenvoudig ingerichte badkamer. Achteraan deze woning treffen we een ruim terras dat eveneens uitkijkt op de achterliggende stallingen. Indien we het perceel verder aflopen komen we terecht in het met groen overladen weiland en de achterliggende aangeplante boomgaard. Voor creatieve personen met visie en doorzicht die graag de handen uit de mouwen durven te steken kunnen van dit domein een mooi geheel maken met de prachtige natuur rondom als rustgevend pluspunt. EPC attest is aanwezig: 814 kWh -m.