Broekstraat 12, 9220 Hamme

Broekstraat 12 - 9220 Hamme - Bent u op zoek naar een woning die de geborgenheid van een appartement combineert met de privacy van een huis- Aan de Broekstraat 12 in Hamme ontdekt u deze charmante duplexwoning (114 m²). Gelegen in een uiterst rustige woonwijk, biedt dit pand een unieke kans voor wie houdt van licht, ruimte en een eigen plek onder de zon.
De troeven van deze duplex:

Maximale Privacy: Geen gemeenschappelijke gangen of gedeelde inkomhallen. U beschikt over een volledig eigen private inkom op het gelijkvloers, die u direct verwelkomt en via de trap naar het gezellige leefgedeelte op de eerste verdieping leidt.
Lichtrijke Leefruimte: De royale woonkamer (25,4 m²) aan de voorzijde baadt in het natuurlijke licht dankzij het grote raampartij. Het is de perfecte plek voor een sfeervol salon en een gezellige eetplaats.
Gezelligheid als Hart van de Woning: De keuken (10,2 m²) vormt het centrale middelpunt waar alles samenkomt. Praktisch ingericht en voorzien van een aansluitende berging (2,8 m²) voor extra stockage.
Twee Volwaardige Slaapkamers: Met kamers van 11,5 m² en 10,7 m² biedt deze woonst comfortabele slaapplaatsen voor een gezin, een koppel of de ideale ruimte voor een thuiskantoor.
Enorm Potentieel (Zolder 37 m²): De tweede verdieping verrast met een zeer ruime zolder. Of u nu droomt van een extra master-bedroom, een hobbyruimte of gewoon nood heeft aan veel opslagruimte: hier kan het.
Buitenleven: Geniet van de avondzon op het westelijk georiënteerde terras (7,3 m²). Een heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen.
Garagebox Inbegrepen: Nooit meer zoeken naar parkeerplek! Achteraan het gebouw beschikt u over een eigen afgesloten garagebox (13,8 m²).

Locatie & Energie:
De woning is gelegen in een zeer rustige en aangename woonwijk in Hamme, waar u geniet van de nodige sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een gunstig EPC-label C (257 kWh/m²j) bent u bovendien vrijgesteld van de renovatieverplichting, wat dit ook een slimme investering maakt.
Klaar voor de start-
Dit appartement is onmiddellijk vrij bij akte, wat betekent dat u hier zeer snel uw eigen stempel op kunt drukken en kunt intrekken.
Maak snel uw afspraak! Wilt u de ruimte en de rust zelf komen ervaren-