Pater Damiaanstraat 104, 2600 Berchem

Pater Damiaanstraat 104 - 2600 Berchem - Karaktervolle modernistische burgerwoning met art-deco-invloeden (1937) – erfgoedparel op de grens Berchem/Wirlijk nabij Centrum Antwerpen

Deze uitzonderlijke burgerwoning (1937), ontworpen door Jacques Ottelohé, maakt deel uit van een ensemble van drie modernistische woningen en werd recent opgenomen als erfgoedobject. De architectuur combineert modernistische lijnen met duidelijke invloeden van de art-decostijl, wat resulteert in een bijzonder harmonieus en karaktervol geheel.

Het pand werd opgevat als een totaalkunstwerk en dat is vandaag nog steeds voelbaar. Het interieur is opmerkelijk bewaard gebleven, met een sterke aanwezigheid van art-deco-elementen. Denk aan glas-in-loodramen in geometrische vormgeving en prachtig behouden polychrome vloer- en wandbetegeling, aangevuld met parketvloeren in diverse houtsoorten en andere authentieke details die de ziel van de woning bepalen. De huidige eigenaars hebben het pand met veel respect voor het originele ontwerp gerenoveerd en technisch volledig geüpdatet. Zo beschikt de woning over dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie, vernieuwde leidingen en gerenoveerde daken. Dit vertaalt zich ook in een gunstige EPC-score (label C), wat uitzonderlijk is voor een woning van deze bouwperiode. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 231 m² + de kelderverdieping op een perceel van 335 m² geniet u hier van bijzonder ruime volumes. De brede perceelstructuur zorgt voor een open gevoel en extra gebruikscomfort.

De woning beschikt bovendien over een indrukwekkende kelderverdieping/garage van ca. 139 m², bereikbaar via drie toegangen — ideaal voor meerdere wagens, opslag of hobbyruimte + 2 parkeerplaatsen op de oprit, een grote plus in de buurt. Achteraan bevindt zich een terras van ca. 20 m² dat uitgeeft op de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke Engelse tuin met uitstekende Zuid-oriëntatie en maximale privacy.

Indeling: Vier volwaardige slaapkamers, een aparte bureau/TV-ruimte, een badkamer met meerdere toegangen en twee toiletten.

Ligging: Gelegen in de gegeerde Pater Damiaanstraat te Wilrijk, in een rustige en residentiële omgeving nabij het Pulhof. Op korte afstand van scholen, winkels en groen, waaronder het Middelheimpark, en met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen en Brussel. Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van erfgoed, architectuur en ruimte, waar authenticiteit en hedendaags comfort hand in hand gaan