Denijslaan 437, 9000 Gent

Denijslaan 437 - 9000 Gent - Deze karaktervolle halfopen woning combineert een uitgesproken architecturale eigenheid met royale woonvolumes, een zonnige tuin en tal van uitbreidingsmogelijkheden. De woning ademt de sfeer van een ruim stadshuis uit het midden van de twintigste eeuw, met herkenbare materialen, genereuze raampartijen, parketvloeren en een planopbouw die vandaag opnieuw bijzonder relevant aanvoelt.Achter de sobere, witgeschilderde gevel met donkere dakpannen schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een sterke ruimtelijke gelaagdheid. De inkomhal zet meteen de toon: een grafische zwart-witte tegelvloer en een uitgesproken gevoel voor proportie. De originele trap, de ruime circulatiezones geven de woning een authentiek karakter en maken haar tegelijk bijzonder functioneel.Op de leefverdieping bevindt zich een brede, lichte woonkamer met parketvloer, grote ramen en directe toegang tot het terras. De leefruimte geniet van mooie doorzichten naar het groen en vormt het hart van de woning: royaal genoeg voor een ruime zithoek, eetplaats en bijkomende lees- of werkplek. Het aangrenzende terras verlengt de woonkamer op een natuurlijke manier naar buiten en kijkt uit op de zonnige tuin.De keuken bewaart haar charmante oorspronkelijke sfeer, met een praktische indeling en zicht op de omgeving. Ook hier zorgen de grote ramen voor aangenaam daglicht. Verder beschikt de woning over een ruime bureau.Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim, licht en flexibel in te richten. De parketvloeren en de rustige verhoudingen zorgen voor een warme, tijdloze woonkwaliteit.Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering. Het souterrain biedt naast een praktische wasruimte ook meerdere berg- en technische ruimtes, met rechtstreekse toegang tot buiten. Daarbovenop beschikt de woning over een uitzonderlijk grote zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of een toekomstige invulling.De tuin is zonnig, groen en verrassend privatief, met verschillende niveaus en een aangename relatie tot het terras en de leefruimtes. Ze vormt een rustige buitenkamer bij de woning.Ook technisch werd de woning op belangrijke punten aangepakt: de conform gekeurde elektrische installatie (12/2050); de ramen en verwarmingsketel dateren van 2014, terwijl het dak vernieuwd werd in 2024. Zo krijgt deze karaktervolle woning een solide basis voor de toekomst, met behoud van haar oorspronkelijke architecturale kwaliteiten.Kortom: een ruime, lichtrijke en bijzonder charmante gezinswoning met vier slaapkamers, bureau, terras, zonnige tuin, volledige kelder en grote zolder. Een huis met karakter, schaal en potentieel.