Joos Van Den Steenelei 19, 2100 Antwerpen

Joos Van Den Steenelei 19 - 2100 Antwerpen - KIJKDAG 16 mei
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar rust, licht en bereikbaarheid perfect samenkomen- Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het prachtige Rivierenhof. Met een Mobiscore van 8,9/10 geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum, Wijnegem Shopping en de belangrijkste invalswegen (E313/Ring), zowel met tram, bus, Velo als de wagen. Licht, ruimte en comfort
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval en het ruimtelijke gevoel op.

De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en vormt het gezellige hart van de woning, waar authentieke elementen mooi samengaan met modern wooncomfort. Praktische indeling
• 2 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met zowel ligbad als douche
• Westgerichte stadstuin – geniet van zon van middag tot avond
• Inpandige garage met oprit (zeldzaam in deze buurt)
• Apart washok en toilet aansluitend aan de garage
Technisch in orde en energiezuinig
• EPC B – energiezuinig en toekomstgericht (met beperkte ingrepen mogelijk naar label A)
• 16 zonnepanelen (mei 2023, 410 Wp per paneel)
• Conforme elektrische installatie
• Conforme condensatieketel
• Droge, ruime kelder voor extra opslag

Bezoekmoment
Kijkdag op zaterdag 16 mei – enkel op afspraak. U.B.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1956
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 103 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 134 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 198 m²
• Oppervlakte tuin: 65 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1