Dorpsstraat 104, 9980 Sint-Laureins
Dorpsstraat 104 - 9980 Sint-Laureins - Te koop in het centrum van Sint-Laureins, grote gezinswoning met voormalige toonzaal, die mits de juiste functiewijziging kan dienen als kantoor, praktijkruimte, horecazaak,. Kortom goed wonen en werken van thuis uit, zijn hier in verschillende combinaties mogelijk! Het pand heeft de meest centrale ligging in Sint-Laureins, waar Dorpsstraat en Leemweg elkaar kruisen. Winkels, scholen, banken,. aanwezig in de onmiddellijke omgeving! Indeling: een mooie inkom- en traphal die indruk maakt op bezoekers, rechts daarvan een grote polyvalante ruimte (voorheen toonzaal) en links een kantoorruimte, beiden met een groot etalageraam. Dit eerste stuk kan zeker professioneel gebruikt worden en eventueel met uitbreiding zelfs de rest van de woning want er is voldoende ruimte! Bv de volgende tussenruimte, die zowel werkgerelateerd kan ingepalmd worden of kan dienst doen als gezellige zithoek. Met andere woorden de ruimtes zijn allemaal integreerbaar of afzonderlijk te gebruiken en afsluitbaar. Vervolgens komen we in een grote leefruimte met haardvuur en open keuken met ontbijthoek; daarnaast een gastentoilet; een grote garage met volwaardige zolder; een berging met lavabo; een droge kelder. Op de bovenverdieping: 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche én ligbad. De zolder is geïsoleerd en bereikbaar met vaste trap dus perfect mogelijk om verder in te richten als slaapkamer en/of hobbyruimte. Leuke tuin met tuinberging en terras, poort aan de zijkant van het perceel. Extra:
- centrale verwarming op aardgas, brander vernieuwd in 2013
- poort op de zijkant, dus tuin is gemakkelijk bereikbaar vanop straat
- mooie materialen zoals massieve eiken keuken en parket
- kadastraal inkomen bedraagt 745€. Eventueel klein beschrijf mogelijk indien er aan alle voorwaarden voldaan is! Inl: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
AAN TE RADEN vanwege COMBINATIE WONEN & WERKEN en LAAG KI! Meer info of een bezoek ter plaatse:, of
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorpsstraat 104, 9980 Sint-Laureins
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dorpsstraat 104, 9980 Sint-Laureins
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Laureins (9980) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Laureins ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van verschillende wijken en voorzieningen. Je bent dicht bij het dorpscentrum en hebt gemakkelijk toegang tot de nodige faciliteiten in de omgeving. De ligging biedt een fijne balans tussen een rustige woonbuurt en praktische nabijheid van alles wat je dagelijks nodig hebt. Dit maakt Sint-Laureins een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Laureins – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 286 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Laureins en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 333.000) en 2026 (€ 382.500) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 286.143) en 2024 (€ 318.387) met ongeveer 11%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.