Waterlaet 37, 2390 Malle

Waterlaet 37 - 2390 Malle - Exclusieve energiezuinige nieuwbouwwoning nabij Westmalle

Op zoek naar een woning waar comfort, kwaliteit en duurzaamheid samenkomen- Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt een unieke woonervaring in een rustige straat, omgeven door groen, en toch op een steenworp van het centrum van Westmalle. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal stap je meteen de indrukwekkende open keuken binnen, het kloppende hart van de woning.

Deze state-of-the-art keuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven en een Quooker-kraan. Een droom voor iedereen die graag kookt en geniet van stijlvol wooncomfort. De keuken loopt naadloos over in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht en geniet je van een heerlijk open en ruimtelijk gevoel.

Via de prachtige houten trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van kwalitatieve maatkasten die perfect geïntegreerd zijn in het interieur. De royale master bedroom vormt een echte blikvanger en beschikt over bijzonder veel praktische opbergruimte. Ook de badkamer werd met veel oog voor comfort ontworpen.

Met een stijlvol ligbad en een ruime inloopdouche biedt deze ruimte alles om volledig tot rust te komen. Deze woning onderscheidt zich bovendien door haar innovatieve en duurzame bouwmethode. Ze werd opgetrokken uit massieve houten panelen, wat zorgt voor een uitzonderlijk sterke, ecologische en energiezuinige constructie. Dankzij deze unieke opbouw zijn koudebruggen vrijwel onbestaande, wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een bijzonder laag energieverbruik.

Troeven van deze woning:

- Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning
- Zeer energiezuinig
- Rustige ligging in een groene omgeving
- Nabij het centrum van Westmalle
- Luxueuze open keuken met Quooker-kraan en premium toestellen
- Ruime, lichtrijke leefruimte
- 3 slaapkamers met kwalitatieve ingebouwde maatkasten
- Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche
- Duurzame massieve houtconstructie met quasi geen koudebruggen

Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, luxe en energiezuinig wonen op een toplocatie. Een bezoek zal je meteen overtuigen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: A+
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 163 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 817 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja