Smissestraat 28, 8650 Klerken

Smissestraat 28 - 8650 Klerken - €- - - - - - - - - - - - /- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - | - - - - - - - - - - - - ² | - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - | - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Op zoek naar een verzorgd, energiezuinig en instapklaar appartement op een centrale maar aangename ligging- Dit ruime appartement op de eerste verdieping, gelegen in de Smissestraat in Klerken, combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een rustige woonomgeving. Dankzij de recente verbouwing, driedubbele beglazing, hoge isolatiewaarden en verwarming/airco via warmtepomp woon je hier comfortabel in elk seizoen.

Indeling en voorzieningen
• Lichtrijke woon- en eetkamer
• Open, volledig ingerichte keuken met combioven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast/diepvries en vaatwasmachine
• Twee slaapkamers met airco/verwarming en aansluiting voor digitale tv
• Badkamer met inloopdouche met verschillende sproeisystemen, wastafel, handdoekdroger en toilet
• Aansluiting voor wasmachine en droogkast
Extra troeven
• Bewoonbare oppervlakte van 96 m²
• Driedubbele beglazing
• Airco en verwarming via warmtepomp
• Hoge isolatiewaarden door recente verbouwing
• Ventilatiesysteem
• Aanpasbare ledverlichting met verschillende kleurinstellingen
• Privéparking
• Geen syndickosten
• Beschikbaar vanaf 01.08.2026
• Huisdieren enkel mogelijk na voorafgaand overleg en schriftelijk akkoord van de eigenaar, conform de appartementsregels
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een charmante trap. De ligging is centraal in Klerken, met winkels, bakker, slager en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rustig, verzorgd en comfortabel wonen in een nette omgeving. Interesse of graag een bezichtiging-

Gelieve bij elk bericht of telefonisch contact steeds je volledige naam te vermelden, samen met een korte voorstelling van jezelf.

Kenmerken:

Energie:
• Primair energieverbruik: 97 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 96 m²
• Slaapkamers: 0
• Badkamers: 1
• WC: 1