Denderhoutembaan 107, 9400 Ninove

Denderhoutembaan 107 - 9400 Ninove - Deze comfortabele en ruime duplex is rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum Ninove, treinstation en bushalte. Het bevindt zich op de 2e verdieping van een moderne residentie en heeft achteraan een open en groen zicht. De duplex beschikt over een afzonderlijke inkomhal met een praktische vestiaire, een gastentoilet en een aparte ruimte (8m²), ideaal als bureel. Verder betreedt men de lichtrijke en ruime living (46m²) met aansluitend een volledig uitgeruste, ruime keuken met aanpalende berging (5,5m²).

Er bevindt zich een balkon aan de straatzijde en een overdekt terras (9m²) aan de achterzijde, die een oase van rust biedt. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (29m² en 11m²) waarbij de masterbedroom een afzonderlijke ruimte heeft, ideaal in te richten als dressing. De badkamer is luxueus afgewerkt met dubbele lavabo, inloopdouche, opbergkast en toilet. Energiezuinig: EPC B+ 108 kWh/m², dubbele beglazing, zonnewering aan de dakramen en gebruik van regenwater.

Privatieve garage met automatische sectionaalpoort inbegrepen in de huurprijs. Gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging ter beschikking. Beschikbaar vanaf 1/8/2026. Bij interesse, graag contact openemen via een bericht.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed

Energie:
• Primair energieverbruik: 108 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 144 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 9 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja