Battelsesteenweg 261, 2800 Mechelen

Battelsesteenweg 261 - 2800 Mechelen - Dit energiezuinige en stijlvolle tweeslaapkamerappartement (96 m²) bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021. Het appartement en de ondergrondse garage zijn bereikbaar met een lift. Dankzij de ligging aan de rustige achterzijde geniet u hier van veel privacy en een aangename woonomgeving. Via de inkomhal bereikt u de verschillende ruimtes van het appartement.

De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en geniet dankzij de zuidgerichte oriëntatie van een overvloed aan natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast met diepvries. Aansluitend bevindt zich een ruim zuidgericht terras van 11 m², waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 13 m² en 9 m². De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Inbegrepen in de huurprijs zijn een private kelderbering, een eigen ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Met een EPC-score van slechts 40 kWh/m² (label A) biedt dit appartement een uitzonderlijk energiezuinig wooncomfort en lage energiekosten. De ligging is uitstekend. Het bruisende stadscentrum van Mechelen bevindt zich op slechts 20 minuten wandelen of 5 minuten fietsen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Bovendien bereikt u de autosnelweg in slechts 5 minuten. Een Car Market bevindt zich schuin tegenover het gebouw en een lagere school ligt op wandelafstand. Huurprijs €1.200 + €75 gemeenschappelijke kosten.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 40 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 96 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 11 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja