Leopoldstraat 1, 2800 Mechelen

Leopoldstraat 1 - 2800 Mechelen - Dit prachtig lichtrijk appartement is gelegen in de hernieuwde stationsbuurt van Mechelen. Op wandelafstand van het bruisende centrum, de prachtige vaart en het serene Vrijbroekpark met uitstekende toegang tot de E19 richting Brussel en Antwerpen. Volledig gerenoveerd in 2019, inclusief renovatie van de badkamer in 2024. - Ruime en lichte woonruimte met grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten

- Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur, inclusief afwasmachine, ingebouwde koelkast, oven en inductievuur

- Twee comfortabele slaapkamers/bureauruimte

- Ruime inkomhal met ingemaakte kasten

- Apart toilet voor extra privacy en gemak

- Stijlvolle badkamer met ruime douche voorzien van een regendouche en wastafel

- Ruime berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast

- Privatieve kelder voor extra opbergruimte

- Lift in het gebouw voor extra comfort

- Geplande plaatsing van centrale verwarming met digitaal aangestuurde thermostaat

- Verwarming en warm water is gemeenschappelijk (blokaansluiting) met recent geïnstalleerde hoogrendementscondensatieketel (2024).

Verbruik wordt berekend op basis van individuele digitale caloribelmeters. Prijs: €975 per maand (huur) + €80 per maand (gemeenschappelijke kosten). EGW: Elektriciteit privatief (eigen contract). Water privatief (eigen aansluiting via PIDPA).

Sanitair warm water + verwarming (gemeenschappelijk) maandelijks voorschot op basis van huidig verbruik: €150. Bij interesse, kan u zich inschrijven voor een kijkdag op dinsdag 23 juni, donderdag 25 juni of zondag 28 juni via volgend formulier:

Verhuur uit de hand. Makelaars gelieve zich te onthouden.

Kenmerken:

Energie:
• Primair energieverbruik: 234 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja