Vleminckveld 35, 2000 Antwerpen

Vleminckveld 35 - 2000 Antwerpen - In het hart van Antwerpen, op een steenworp van de Meir, de Theaterbuurt en de gezellige horeca rond het Vleminckveld, vind je deze sfeervolle gelijkvloerse studio van ca. 30 m². Recent volledig vernieuwd en instapklaar gemeubeld, met een eigen privékoertje en een handige gedeelde wasruimte in het gebouw. De studio ligt aan de achterzijde van het gebouw, weg van de straatkant, en is daardoor rustig gelegen.

De open leefruimte combineert keuken, eethoek en slaapgedeelte tot een warm en functioneel geheel, met houttinten en sfeervolle verlichting. **Indeling**
- Open leefruimte met eettafel voor twee en dubbelbed
- Open keuken met inductiekookplaat, dampkap, combi-oven (oven/microgolf) en koelkast met vriesvak
- Badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en toilet
- Eigen privékoertje – zeldzaam in het centrum
- Kleerkast en smart-tv aanwezig

**Gedeelde wasruimte**
In het gebouw is een aparte, gedeelde wasruimte met wasmachine en droogkast. **Troeven**
- Rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw – geen straatlawaai
- Gelijkvloers gelegen – geen trappen
- Recent volledig vernieuwd
- Gemeubeld en instapklaar
- EPC label B
- Algemene kosten (150 € per maand) inclusief provisie voor nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit), wifi en gemeenschappelijke kosten van het gebouw
- Toplocatie in het bruisende centrum van Antwerpen, op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer

De inrichting kan op vraag aangepast worden, bijvoorbeeld naar een enkel bed met bureau.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 195 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 30 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 0
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 3 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja