Begoniastraat 30, 3660 Opglabbeek

Begoniastraat 30 - 3660 Opglabbeek - Ligging en omgeving Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een gezellige residentile woonbuurt (gehucht Nieuwe Kempen) op een rustige locatie met enkel plaatselijk verkeer.Kleuter- en lager onderwijs slechts op een steenworp verwijderd. Openbaar vervoer op korte afstand.Opglabbeek centrum met zijn bevoorradingswinkels en financile instellingen op enkele 2 km afstand.Centrale ligging met een goede bereikbaarheid kort bij de grens met Genk (Zwartberg) en op ongeveer 12 km van Genk centrum.Autostrade E 314 op 8 km gelegen. Beschrijving Deze gezinswoning werd in 1971 opgetrokken in een traditioneel metselwerk (gevelstenen-spouw-binnenblok) en afgewerkt met rode faadesteen.Duurzame dakconstructie bekleedt met dakpannen, in combinatie met zinken goten en afvoeren. PVC buitenschrijnwerkerij met ruitverdeling voorzien van dubbele beglazing, overal beveiligd met rolluiken, inclusief de voordeur. (grote rolluiken zijn elektrisch bediend) Indeling: (geraamde brutomaten)Inkomhal (4,3m), WC (1,9m), living (35,2m), keuken (17,1m), achterinkom (3,9m), wasplaats (5m), berging (19,1m), badkamer (6,8m), slaapkamer 1 (12,3m), slaapkamer 2 (11,4m), slaapkamer 3 (15,3m), nachtgang (2,9m)Zolderoppervlakte: 70,4m. De zolder is bereikbaar via trapladder (zolderluik in nachtgang) maar voorzien van daglicht dankzij 2 ramen aan linkerzijde rechterzijde. Mogelijks in te richten als speelruimte ect. Inrichting:Zeer net onderhouden woning welke door interne renovaties een modern wooncomfort bieden. Aangenaam wonen mits comfortabele indeling en ruim lichtinval door de grote raampartijen. Pluspunt: leefruimtes zijn afgestemd op de zonorintatie.Vloeren: deels tapijt (zeer net onderhouden, in lichte uitvoering), deels tegelvloeren. Achterinkom voorzien van vinylbekleding.Gepleisterde en behangen muren. 1 slaapkamer afgewerkt met planchetten.Plafonds: keuken en living voorzien van spanplafonds met inbouwspots. Resterende vertrekken afgewerkt met planchetten. Binnenschrijnwerkerij bestaat uit mooie schilderdeuren i