Weg naar Gruitrode 23, 3660 Oudsbergen

Weg naar Gruitrode 23 - 3660 Oudsbergen - Droom je van een energiezuinige nieuwbouwwoning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken- Deze stijlvolle pastoriewoningen combineren karakter met modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² geniet je van alle ruimte die een gezin nodig heeft. Gelegen op een perceel van 5a 43ca en op een centrale, vlot bereikbare locatie. Dankzij het E-peil van 20 ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning. Hierdoor betaal je de eerste vijf jaar na ingebruikname geen onroerende voorheffing. INDELING
Gelijkvloers
- inkomhal
- toilet
- leefruimte
- open keuken met eetkamer
- berging
Eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- aparte dressing
- badkamer Zolder: deze is bereikbaar met een vaste trap. Deze kan je verder naar eigen smaak afwerken. Prijsberekening volledig afgewerkt volgens lastenboek: Grond €145.000 Constructie €254.500 Registratierechten €17.400 Btw €53.445 (21%) Totaal €470.345 Start 2e blok is voorzien voorjaar 2026. Oplevering najaar 2026. Casco met pleisterwerken is mogelijk. Prijs is dan 372.500€ inclusief de zonnepanelen exclusief kosten. Er kunnen altijd een aantal items weg gelaten worden uit het lastenboek. 170 m² bewoonbare oppervlakte Ruim perceel met goed oriëntatie Afwerking volledig te kiezen conform lastenboek Energiezuinig: E-peil 20 Tijdloze bouw in pastorijstijl Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid Ideaal voor gezinnen of wie ruim en comfortabel wil wo De woning dateert van 2025 met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m2, een perceel van 543 m2, 3 slaapkamers en 1 badkamer. Qua comfort beschikt de woning over dubbele beglazing, label A. De woning is voorzien van een warmtepomp.