Notelarestraat 44, 3830 Wellen

Notelarestraat 44 - 3830 Wellen - NOTELARESTRAAT 44: In het centrum van Wellen ligt dit charmant herenhuis/villa op 14a53ca met 6 ruime slaapkamers en een mooie tuin met zwembad en poolhouse. Deze woning is gerestaureerd met respect voor de stijl van het pand en de authentieke materialen. Achteraan de woning is een ruime leefkeuken met zicht op de tuin waar je met het hele gezin gezellig kan bijbabbelen over je dag. In de tuin kan iedereen tot rust komen. Relaxen aan de vijver, een plons maken in het zwembad of spelen in de tuin, in deze tuin is het allemaal mogelijk! Door de uitstraling van het pand, de grootte van de leefruimtes en de verschillende parkeerplaatsen vooraan, is het perfect voor iemand met een vrij beroep. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet, zitkamer, eetkamer, ruime leefkeuken, sas, wasplaats en ruime tuin met zwembad, poolhouse, vijver en tuinhuis. Verdieping 1: Overloop, 3 ruime slaapkamers, ingerichte dressing, badkamer en apart toilet. Verdieping 2: Overloop en 3 ruime slaapkamers. Ligging: Gelegen op 14a53ca in het centrum van Wellen vlakbij scholen en winkels. Comfort: Keuken ingericht met een Corian werkblad, inductiekookplaat, inbouwfrigo, oven, vrijstaande frigo en diepvries, afwasmachine, dampkap en dubbele spoelbak met verlek. Badkamer (te renoveren) ingericht met bad, douche en dubbele lavabo. Gemetst zwembad met elektrisch luik en warmtepompinstallatie. Poolhouse van Woodstar met houtopslag. Parking vooraan (ideaal voor vrij beroep). Omheinde tuin met poort. Alarm. Houten vloeren in de living en op de verdiepingen. Elektriciteit conform. Energie: Houten ramen met dubbele beglazing (nog enkele kleine raampjes met enkele beglazing). CV op aardgas. EPC-score: 683 kWh/m