Hofstadestraat 80, 2600 Berchem

Hofstadestraat 80 - 2600 Berchem - Degelijke en volledig instapklare rijwoning centraal gelegen op de driehoek-Berchem-Wilrijk-Deurne. De woning heeft een gevelbreedte van ca 5 m en een grondoppervlakte van 117 m. We komen de woning binnen via een inkomhal op tegelvloer waar zich de trap naar de verdieping bevindt. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een zitruimte vooraan op laminaatvloer,een eetkamer op tegelvloer en een open keuken op tegelvloer,overal voorzien van inbouwspots. Door de koepel in de eetkamer heeft men een grote lichtinval. De keuken (Ilwa) is een leefkeuken waar voldoende plaats is voor een tafel. Het betreft hier een volledig geinstalleerde keuken met kasten en laden,ingebouwde en nieuwe combi-oven (Kupperbusch),ingebouwde vaatwas (Whirpool),keramische kookplaat en dampkap (Kupperbusch), een ingebouwde koelkast - diepvries en een dubbele spoelbak. Achter de keuken heeft men de badkamer op tegelvloer en volledige muurbetegeling die beschikt over een ligbad,lavabo,toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via een bergruimte op tegelvloer heeft men toegang naar de tuin - koer die zuid georinteerd is. Naast de keuken heeft men ook nog een apart toilet op tegelvloer en volledige muurbetegeling. Op de tussenverdieping heeft men 2 dooreenlopende kamers van ca 9 en 5,75 m op laminaat en over de ganse breedte voorzien van ingemaakte kasten. Op deze verdieping zou het eventueel mogelijk zijn om een bad-en of douchekamer te plaatsen. Op de 1ste verdieping heeft men 2 slaapkamers op laminaat van ca 18 en 11,5 m. Verder beschikt deze woning ook nog over een ruime en droge kelder. Bijzonderheden: Verwarming op gas,nieuwe ketel (Vaillant) sedert 3 jaar. De verwarming was vroeger op stookolie maar vervangen door gas.Conformiteitsattest aanwezig. Dak is ok. Overal rolluiken en dubbele beglazing.