Staatsbaan 82-0101, 3945 Ham

Staatsbaan 82-0101 - 3945 Ham - Ruim duplexappartement met 4 slpks, groot terras en 3 parkeerplaatsen in Ham.Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-RONDLEIDING.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt; bekijk de virtuele tour!Op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte en lichtinval Dan ben je hier in Ham (Genendijk) aan het juiste adres! Deze knappe duplex geniet van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169 m². Hier beleeft men de ruimte en het gevoel van een woning!Je hebt toegang tot dit appartement via de ruime private inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping kom je via de hal in de grote leefruimte. Deze is ruim en je geniet hier dankzij de vele raampartijen van een zalige lichtinval met veel zon. Je hebt hier voldoende plaats voor een grote salon en eetplaats. Grenzend aan de eetplaats heb je de mooie keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en een moderne en frisse uitstraling heeft. Verder heb je op deze verdieping nog een gastentoilet en een eerste slaapkamer. Deze kamer kan ook dienen als bureau, hobbykamer of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.De tweede verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en mooie badkamer. De badkamer heeft een douche, ligbad, dubbele lavabo en een apart (tweede) toilet. Ook hier is het weer zalig vertoeven dankzij de ruimte en het lichtinval. Via het luik in de nachthal bereik je nog een praktische zolder waar er voldoende plaats is om dingen op te bergen.Ook een toffe buitenruimte ontbreekt uiteraard niet aan dit appartement. Op de eerste verdieping ligt een leuk terras waar je kan genieten van een gezellige barbecue of zalig kan genieten na een drukke werkdag.Even technisch/praktisch: het appartement is van 2014 en uitgerust met airco, dubbele beglazing, ventilatiesysteem D, videofoon, … De verwarming is op aardgas en het EPC bedraagt 126 kWh/m² wat zorgt voor een energiezuinige woonst. Voor de deur beschik je nog over 3 parkeerplaatsen.De ligging tussen Ham en Tessenderlo en vlakbij de afrit Ham van de E313 zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid. Ook bakker, apotheek en school liggen op wandelafstand (< 1km).Ben jij op zoek naar een ruime woonst maar liever zonder de zorgen en het onderhoud van een woning Bekijk dan snel onze 3D-rondleiding of bel voor meer info of een bezoek ter plaatse naar 078/Pluspunten:* uitstekende staat / instapklaar* bewoonbare opp. van 169 m²* private inkomhal* 4 slaapkamers * zeer zonnig appartement met veel lichtinval* gezellig terras* bergruimte op zolder* 3 parkeerplaatsen* airco aanwezig* uitstekend EPC van 126 kWh/m²* zeer gunstige ligging vlakbij de E313