Soldatenstraat 104, 1082 Sint-Agatha-Berchem

Soldatenstraat 104 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - HUIS TE KOOP SINT-AGATHA-BERCHEM - SOLDATENSTRAAT 104
Ruime bel-é,tagewoning (246m², bruto) met 4 slaapkamers, bureauruimte, garage en tuin.De woning is momenteel verhuurd als enerzijds bureauruimte (1e verdieping) en anderzijds als duplex-appartement (2e en 3e verdieping). Solide bouwconstructie voorzien van alle hedendaags comfort en afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Buitenschrijnwerk in hout (Meranti) voorzien van dubbele thermische beglazing - centrale verwarming op basis van aardgas.De woning is gelegen op een terrein van 2are 30ca en heeft een mooie en aangelegde tuin met terras. Ideaal gelegen in het centrum van Sint-Agatha Berchem op wandelafstand van openbaar vervoer, handelszaken en scholen. Zeer vlotte verbinding met centrum Brussel en autosnelwegen.EPC: 178 kWh - m², - UC 156886 - CO2: 38 - DIndeling (de bouwplannen in 'extra info')Gelijkvloers (68m²,): inkomhal - CVkelder - ruime garage met berging (44m²,) - toegang tot de tuin en het terras.Eerste verdieping (71m²,): gemeenschappelijke traphall. Kantoorruimte met afzonderlijk toilet - kitchenette - hall - 2 bureauruimtes (2 x 26m²,) die eventueel een woon en - of slaapfunctie kunnen hebben.Tweede verdieping zolderverdieping (101m²,): gemeenschappelijke traphallDuplex-appartement met hall - keuken (8m²,) - afzonderlijk toilet - badkamer (6m²,) slaapkamer (12m²,) - terras 6m²,) - woonkamer met veel lichtinval (26m²,) en trap naar zolderverdieping met hall - 2 ruime slaapkamers (17,19m²,).