Sint Rochusstraat 26, 9550 Herzele

Sint Rochusstraat 26 - 9550 Herzele - Uitstekend gelegen, grondig gerenoveerde in 2014-2015 (en gedeeltelijk nog af te werken) zeer ruime 2-gevel woning met terras op een perceel van /- 4a41ca, met 4 slaapkamers, living, volledig ingerichte keuken, 2 badkamers, patio. Mogelijkheid tot plaatsen van garage achteraan in tuin, bereikbaar via losweg. Zr gunstige ligging dichtbij centrum, openbaar vervoer, station Herzele, scholen, handelszaken en belangrijke verbindingswegen. Indeling Kelder : (/-20mBVO) Gelijkvloers (/-105mBVO): inkom (/-8m),hall(/- 6m), living en eetplaats (/-34m), badkamer voor ligbad, douche en dubbele lavabo (/-7m), volledig ingerichte keuken (/-11m), patio (/-6m), slaapkamer (/-11m),toilet (/- 2m),traphall ((/-3m), buitenberging (/-2m), terras (/-12m) Eerste verdieping (/-46m BVO): trap naar verdieping (/-3m), nachthall (/-2m), badkamer voor toilet, douche en dubbele lavabo(/- 6m), 2 slaapkamer (/-15m, /-10m) Tweede verdieping (/-46m) : ingerichte zolderkamer (speelkamer/slaapkamer) (/- 25m) Algemene kenmerken Bouwjaar : 1949, nieuwe aanbouw (2014) Basis K.I. : 501 (klein beschrijf mogelijk) Oppervlakte : /-4a41ca, gevelbreedte woning /-5,25m, perceelbreedte straat /-5,25m Bebouwde opp. : /- 217m (incl kelder EPC : 159 kwh/m, UC1782634 RO : Wg, Vg, Gvr O-peil : Geen overstromingsgevoelig gebied Comfort Verwarming : CV aardgas Beglazing : PVC super isolerend dubbele beglazing Vrij : bij akte Afspraak : via het kantoor Rik Baetens 0499 419 356 Opmerkingen : nog verder af te werken (deuren, haard, betegeling badkamers,..), nieuw : aardgasinstallatie en radiatoren, ramen, isolatie, electriciteit, laminaat, keuken, badkamers