Frankendijk 16, 3971 Leopoldsburg

Frankendijk 16 - 3971 Leopoldsburg - Unieke villa met 4 slpks, 2 badk, binnenzwembad, lift en wintertuin, rustig gelegen te Leopoldsburg!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=sy2GkGDMie2U bent op zoek naar het neusje van de zalm U heeft hoge zoekcriteria naar materialen, afwerking en zoekt een woning waar aan alles gedacht werd Dan gaat deze prachtige villa u zeker kunnen bekoren!Deze zeer hoogwaardig afgewerkte woning bevindt zich in een rustige zijweg tussen Leopoldsburg en Stal-Koersel.Het huis werd zo ingepland op het perceel, dat er een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 395m² werd gecreëerd en tevens een praktische garage, carport, ommuurd buitenterras met aansluitende wintertuin werden voorzien : #doIhavetosaymore Bij het binnenkomen via de hoofdingang is de hal centraal : of links direct de leefkamer binnen, of rechtdoor naar het binnenzwembad, of het gastentoilet met “tadelakt-look”, of de trap op naar boven.De living met gashaard is verdeeld in een zit-en eetgedeelte. Er werden op maat gemaakte kasten voorzien die in samenhang met de parket rust en degelijkheid uitstralen.Direct vanuit deze living kan men naar de wintertuin waar het zalig genieten is in het voor-en najaar.Ook de keuken bereikt men vanuit de eetplaats; een praktische hedendaagse keuken met als eyecatcher het Falcon-fornuis en de mooie Carrera marmer. Vanuit hier kan men via een verbindingsgang ( die ook grenst aan de wintertuin) naar de inpandige garage. Het verwarmde binnenzwembad werd perfect afgewerkt en bekleed met mozaïekjes; vanuit hier heeft men enerzijds ook zicht op de binnentuin en anderzijds op het buitenterras. De technische ruimte van het zwembad werd netjes in de kelder weggewerkt.Met de lift, die zich in de centrale inkomhal bevindt; bereikt men zowel de 1ste als de 2de verdieping.Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer; de master heeft ook nog eens een eigen dressing!Verder is er een aparte volledig ingerichte wasplaats aanwezig en een aparte technische ruimte.Op de tweede verdieping heeft men thans een derde slaapkamer en een 4 de ontspanningsruimte, verdeeld over 2 kamers. Hier werd in het zitgedeelte ook een gezellige gashaard voorzien.Het luxueuze huis is zeer ruim; de indeling praktisch en functioneel; de buitenruimte onderhoudsvriendelijk!Het perceel is circa 7 are groot; de woning werd zo ontworpen dat men volop geniet van de lichtinval binnen en met voldoende privacy kan relaxen op het terras in de avondzon.De rustige ligging, op wandelafstand van de natuur, in combinatie met de goede bereikbaarheid van Koersel en Leopoldsburg zijn 2 extra troeven!Deze meer dan instapklare villa is beschikbaar bij akte.U zoekt een tijdloze nieuwe thuis, opgericht met enkel de beste materialen, op een onderhoudsvriendelijk perceel Dit uitzonderlijke pand gaat u zeker bekoren! Pluspunten:*top off the bill-materialen en afwerking*ventilatie D*zeer goed geïsoleerd*lift aanwezig!*fonte radiatoren*395m² bewoonbare oppervlakte*verwarmd binnenzwembad*aangename leefruimtes*ruime inpandige garage en gemetste carport*thuis komen = genieten = onderhoudsvriendelijk perceel*rustige ligging*geniet nu van maar 6% registratierechten!Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!