Hundelgemsesteenweg 59, 9820 Merelbeke

Hundelgemsesteenweg 59 - 9820 Merelbeke - Ruime lichtrijke en volledig onderkelderde halfopen statige villa met 4 slaapkamers en ruime zolder met vaste trap en gezellige tuin. Indeling: ruime inkom met apart toilet en vestiaire, een traphal en toegang tot een royale leefruimte met aan de voorzijde zicht op de straatkant en achteraan zicht op de tuin. Aansluitend heb je een ruimte dat dienst kan doen als royale keuken. Met de trap kan je naareen grote garage (3,85m op 6,70m) met bijkomende bergruimtes en CV-lokaal. Op de verdieping heb je via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een ruimte waar een mooie badkamer kan worden geïnstalleerd naar smaak met een bijkomend toilet. Via een vast trap kan je naar een zolderverdieping waar je nog een 4de kamer kan inrichten. Ramen zijn reeds voordien met dubbel glas, de spouwmuren werden ook reeds geïsoleerd. Enkel het dak werd nog niet geïsoleerd, maar daarvoor is een offerte voor handen, net als voor een nieuwe condenserende, energiezuinige verwarmingsketel. Beiden zullen een grote impact hebben op het huidige EPC. Voor meer info of een plaatsbezoek contacteer Peter (BIVop of 0495/EPC: 530kWh/m² - UC 2242845