Statiestraat 87, 8810 Lichtervelde

Statiestraat 87 - 8810 Lichtervelde - Instapklare KANTOOR- of PRAKTIJKRUIMTE (groepspraktijk) met 4à5 private parkeerplaatsen op hoekligging in het centrum van Lichtervelde!OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten - Grondoppervlakte
Kantoor:190 m² Totale grondoppervlakte: 190 m²
Kelderverdieping: 120 m² Aantal parkeerplaatsen: 4 à 5

INDELING:
Gelijkvloers (± 190 m²):Inkomhal met receptie/balie - lobby – 6 burelen - 1 landschapsbureel - sanitair (dames/heren) – 1 archiefruimte – private parkeergelegenheid achteraan.
Kelder (± 120m²): refter met keuken– 2 archiefruimtes – serverlokaal.

AFWERKING:
Gemetste constructie – keramische tegelvloer / vast tapijt - muren gepleisterd en behangen - verlaagde tegelplafonds - overal dubbele beglazing - verschillende burelen, voorzien van ingebouwde maatkasten en bureaumeubilair!
Algemeen: instapklaar

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Ideaal voor groepspraktijk / vrije beroepen / kantoor !
- Parking op eigen terrein en voldoende extra parkeergelegenheid in de straat en op de nabijgelegen parking van de “De Schouw”
- Extra uitgang langs parking achteraan
- Hoeklocatie: veel lichtinval en grote voorgevelbreedte (gratis publiciteit)!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: kantoor/handel/diensten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater - centrale verwarming op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering - videofoon/parlofoon - AIRCO - ventilatiesysteem - bekabeling voor netwerk.

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen, bakkerij/slagerij.
Openbaar vervoer: op 700m van het station van Lichtervelde.
Vlotte ontsluiting via autosnelweg E403 (A17) Brugge-Kortrijk-Doornik.

- Onze referentie opwww.centro.be: O0113 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.