Rue du Baulet 31, 4250 Geer
- Maison de 110 m² à Geer
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 329.000
- PEB B (170 kWh/m²)
- Construit en 2011
Rue du Baulet 31 - 4250 Geer - Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception située à Geer. Il s’agit véritablement d’un cadre de vie paisible et privilégié. Découvrez cette somptueuse maison d’architecte, entièrement construite en ossature bois, achevée en 2011, et implantée sur une parcelle de 7.185 m². Sans aucun vis-à-vis, elle vous garantit tranquillité. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux et spacieux de 50 m² avec feu ouvert, une cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse à l’avant et de part et d’autre de la maison. Au 1er étage: un hall de nuit, une grande chambre facilement divisible en trois espaces avec mezzanine, une salle de bains, et un vaste balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle. Atouts techniques: construction récente (2011), châssis en bois avec double vitrage, maison d’architecte, feu ouvert plus un poêle à pellets, système d’alarme, 2 panneaux solaires thermiques, RC: 690 €, fosse septique reliée à un système de lagunage. Le bien présente également une bonne performance énergétique avec un PEB B (170 kWh/m².an – n°20250806008158 ).
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Geer (4250) — est proposé à la vente. Le label PEB est B (170 kWh/m²). Le prix demandé est de € 329.000, soit ± € 2.991 par m². Le bien offre un terrain de 7.185 m², 3 chambres, une surface habitable de 110 m², 1 salle de bain. En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 2011.
Caractéristiques
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Rue du Baulet 31, 4250 Geer
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Situation & quartier
Rue du Baulet 31, 4250 Geer
📍 Vivre dans ce quartier — Geer (4250) généré automatiquement
Ce bien est situé à Geer. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Geer – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 93 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Geer et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 236.818) et 2023 (€ 363.000) d'environ 53%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
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Disclaimer
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