Du Derby Avenue 1, 1050 Ixelles
- Appartement de 160 m² à Ixelles
- 3 chambres
- Loyer demandé € 2.450/mois
- PEB B (86 kWh/m²)
- Construit en 1954
Du Derby Avenue 1 - 1050 Ixelles - VICTOIRE JUNOT stelt je voor in de wijk Roosevelt / ULB, in een mooi klassiek gebouw, appartement met zuidgerichte terras van ongeveer 160m² in uitstekende staat bestaande uit een inkomhal, vestiaire, grote woonkamer ( +- 50 m²), een super-uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers, achterterras, 1 badkamer, 1 douchekamer, dressing. Parket, vitrage en centrale verwarming. Kelder. Garage verplicht: +150 euro - conciërge. Uitstekende EPC: B-
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Ixelles (1050) est proposé à la location. Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 160 m². En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1954. Le prix demandé est de € 2.450, soit ± € 15 par m². Le label PEB est A (86 kWh/m²).
Caractéristiques
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Du Derby Avenue 1, 1050 Ixelles
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Situation & quartier
Du Derby Avenue 1, 1050 Ixelles
Évolution des loyers à Ixelles – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Ixelles, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 3.503 /mois) et 2026 (€ 2.933 /mois) d'environ 16%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.511 /mois) et 2026 (€ 1.794 /mois) d'environ 19%.
Prix de vente enregistrés à Ixelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 115 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label B) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ixelles ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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