Spaanskasteelplein 20 1.3, 9000 Gand
- Appartement de 79 m² à Gand
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 439.000/mois
- PEB A (85 kWh/m²)
- Construit en 2012
Spaanskasteelplein 20 1.3 - 9000 Gand - Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Gent. Dit verzorgde hoekappartement in Residentie Casa Matta combineert een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort, veel natuurlijk licht en een energiezuinige EPC A-score. Een ideale woonst voor eigen bewoning én een interessante opportuniteit voor investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie met lift, geniet dit appartement van een aangename hoekligging waardoor de leefruimtes baden in het daglicht. De open leefruimte met eetplaats en moderne keuken vormt het kloppend hart van het appartement en sluit naadloos aan op het zonnige, zuidwestgerichte terras van 6,5 m². Hier geniet u in alle rust van de namiddag- en avondzon. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die perfect kan ingericht worden als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Een apart gastentoilet en praktische berging zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. In de levendige buurt van Portus Ganda, op wandelafstand van Gent-Dampoort, woont u vlak bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook de Oude Dokken, Dok Noord en het historische centrum van Gent bereikt u in enkele minuten te voet of met de fiets. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor ook een uitstekende investering met onmiddellijk rendement. Dankzij de recente bouw, de gunstige energiescore en de gegeerde ligging geniet u van een sterk en duurzaam verhuurpotentieel. Troeven: - Energiezuinig appartement - Lichtrijke ruimtes dankzij hoekligging - Zuidwestgericht terras van 6,5 m² - Lift aanwezig in gebouw - Recente en verzorgde residentie - Gegeerde ligging nabij Gent-Dampoort, Portus Ganda en het stadscentrum Interessant als eigen woning én als investering.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 439.000, soit ± € 5.557 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est A (85 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 79 m², 2 chambres. Le bien date de 2012.
Caractéristiques
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Spaanskasteelplein 20 1.3, 9000 Gand
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Situation & quartier
Spaanskasteelplein 20 1.3, 9000 Gand
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.295 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.044 /mois) d'environ 20%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Gand ?
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