Spoorweglaan 13, 8500 Courtrai
- Appartement de 91 m² à Courtrai
- 2 chambres
- Loyer demandé € 850/mois
- PEB D (364 kWh/m²)
Spoorweglaan 13 - 8500 Courtrai - ZALIG RUIM APPARTEMENT IN VOLLE CENTRUM De lift brengt ons naar het zesde verdiep waar dit appartement uitkijkt over de stad. Een praktische indeling en heel veel lichtinval zijn de troeven van dit woonappartement. Inkom met toilet, grote zonnige leefruimte met extra large dubbele ramen die garant staan voor aangenaam buitencontact. De keukenhoek is perfect geïntegreerd is goed voorzien met kastruimte en alle toestellen. Aansluitend een praktische berging met plaats voor de wasmachine. Er zijn 2 slaapkamers en een nette badkamer. Met ondergrondse autostaanplaats. CENTRUM APPARTEMENT VLOT BEREIKBAAR ZALIG OPEN ZICHT AUTOSTAANPLAATS
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Courtrai (8500) est proposé à la location. Le label PEB est D (364 kWh/m²). Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 91 m². En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 850, soit ± € 9 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Spoorweglaan 13, 8500 Courtrai
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Situation & quartier
Spoorweglaan 13, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Courtrai – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Courtrai, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 712 /mois) et 2026 (€ 1.012 /mois) d'environ 42%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 651 /mois) et 2026 (€ 837 /mois) d'environ 29%.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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