Justus Lipsiusstraat 32, 3000 Louvain
- Appartement de 58 m² à Louvain
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 950/mois
- PEB F (728 kWh/m²)
- Construit en 1972
À propos de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 950, soit ± € 16 par m². Le label PEB est F (728 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1972. Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 58 m², 1 chambre.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Justus Lipsiusstraat 32, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Justus Lipsiusstraat 32, 3000 Louvain
📍 Vivre dans ce quartier — Louvain (3000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Louvain. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Louvain – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Louvain, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.111 /mois) et 2026 (€ 1.652 /mois) d'environ 49%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 883 /mois) et 2026 (€ 1.007 /mois) d'environ 14%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
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Disclaimer
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