Rue Paul Hymans 30, 1030 Schaerbeek
- Appartement de 78 m² à Schaerbeek
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.250/mois
- PEB E (262 kWh/m²)
Rue Paul Hymans 30 - 1030 Schaerbeek - Situé à deux pas de Meiser, de ses commerces et toutes ses facilités (transports et axes de communication), agréable appartement de +/- 78 m² se composant comme suit: - Hall d'entrée de +/- 6,6 m² (terrazzo) - Séjour de +/- 20 m² (parquet) - Cuisine équipée de +/- 7,5 m² (four, taque à induction et hotte) - Chambre 1 de +/- 15,5 m² (parquet) - Terrasse de +/- 9 m² orientée Sud - Toilette séparée (carrelage) - Salle de bains de +/- 3,7 m² (bains, meuble lavabo et sèche-serviette) (carrelage) - Chambre 2 de +/- 10 m² (terrazzo) - Terrasse de +/- 3,5 m² orientée Sud - Cave Informations complémentaires - Etage 1/3 sans ascenseur - Provision mensuelle de charges de 150 € (communs, chauffage, eau chaude et assurance abandon de recours) - PEB E 262 kWh/m²/an - 52 kg CO²/m²/an - Libre le 01/06/2026 - Double vitrage - Châssis PVC
Données clés de ce bien
Ce appartement à Schaerbeek (1030) est proposé à la location. En ligne depuis juin 2026. Il compte une surface habitable de 78 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 1.250, soit ± € 16 par m². Le label PEB est C (262 kWh/m²).
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Rue Paul Hymans 30, 1030 Schaerbeek
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Situation & quartier
Rue Paul Hymans 30, 1030 Schaerbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Schaerbeek (1030) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schaerbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Schaerbeek – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Schaerbeek, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.845 /mois) et 2026 (€ 2.277 /mois) d'environ 23%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 1.121 /mois) et 2026 (€ 1.120 /mois) d'environ 0%.
Prix de vente enregistrés à Schaerbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 148 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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