Avenue Don Bosco 18, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Appartement de 145 m² à Woluwe-Saint-Pierre
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Loyer demandé € 1.845/mois
- PEB E (266 kWh/m²)
- Construit en 1973
Avenue Don Bosco 18 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - À proximité immédiate du Parc de Woluwe, des commerces et de l’arrêt de tram Chien Vert, découvrez ce magnifique appartement 2 ou 3 chambres situé aux 3- et 4- étages d’un petit immeuble de quatre unités.
Il s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée menant vers un espace salon – salle à manger particulièrement lumineux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le hall de nuit, agrémenté de placards sur mesure, dessert deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.
À l’étage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace loisirs donne accès à la terrasse. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Charges mensuelles de 150 € comprenant les communs et le chauffage.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé,
Bâtiment : Année de construction : 1973
Equipement de base : Cuisine, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : mazout (chauf. centr.), type de cuisine : super-équipée, Videophone
Spécificités terrain : Type d'environnement : zone d'habitation, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques : Label PEB : E, PEB (E-SPEC) : 266, Emission CO2 : 69
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 1, nombre de sdd : 1, chambre 1 : 15 m², chambre 2 : 12 m², chambre 3 : 18 m²
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Woluwe-Saint-Pierre (1150), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 1.845, soit ± € 13 par m². Le bien date de 1973. Le label PEB est C (266 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026. Il comprend 2 salles de bain, une surface habitable de 145 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Avenue Don Bosco 18, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Situation & quartier
Avenue Don Bosco 18, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Chien Vert (STIB), 29 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 145 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Delta
Bruit (cartes officielles)
Les cartes stratégiques de bruit sont disponibles pour la Flandre et la Wallonie. Bruxelles ne publie pas les siennes sur un service ouvert, aucune valeur n’est donc affichée ici.
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Woluwe-Saint-Pierre (1150) généré automatiquement
Ce bien est situé à Woluwe-Saint-Pierre. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Woluwe-Saint-Pierre – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Woluwe-Saint-Pierre, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 3.335 /mois) et 2026 (€ 4.179 /mois) d'environ 25%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.565 /mois) et 2026 (€ 1.827 /mois) d'environ 17%.
Prix de vente enregistrés à Woluwe-Saint-Pierre
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 209 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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