Langhalsstraat 3, 9000 Gand
- Maison à Gand
- 3 chambres
- Loyer demandé € 1.200/mois
- PEB C (247 kWh/m²)
Langhalsstraat 3 - 9000 Gand - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Op een uiterst rustige ligging, in een gezellige wijk nabij het Zuidpark, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning. De eigendom biedt een ideale balans: gelegen in een verkeersluwe omgeving, maar met het bruisende stadscentrum op wandelafstand. Bovendien geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer, en bevinden winkels, sfeervolle horecazaken, scholen en recreatiemogelijkheden zich in de onmiddellijke nabijheid. Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke en sfeervolle leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de raampartijen laten alle ruimtes veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Achter de keuken bevindt zich een praktische douchekamer, uitgerust met een wastafel en een toilet. Op de verdiepingen biedt de woning plaats aan twee volwaardige, ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze rijwoning over een extra kleine kamer, die perfect dienst kan doen als dressing of kinderkamer, én een afzonderlijke bureauruimte. Dit kantoor is expliciet als werkplek ingericht en reeds voorzien van praktische ingebouwde kasten, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Deze woonst richt zich perfect tot een (jong) starterskoppel dat op zoek is naar een comfortabele en warme thuis in het centrum van de stad. De woning biedt plaats aan maximaal drie bewoners en het vestigen van de domicilie is een absolute vereiste. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een van de meest strategische en charmante locaties van de stad. Schrijf u in en ontvang als eerste ons meest recente aanbod.
Données clés de ce bien
Ce maison à Gand (9000) est proposé à la location. Le label PEB est C (247 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.200. En ligne depuis juillet 2026. Il compte 3 chambres.
Caractéristiques
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Langhalsstraat 3, 9000 Gand
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Situation & quartier
Langhalsstraat 3, 9000 Gand
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.295 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.044 /mois) d'environ 20%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
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