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Langhalsstraat 3, 9000 Gand

Maison À louer à Gand
3 chambres
€ 1.200
En bref
  • Maison à Gand
  • 3 chambres
  • Loyer demandé € 1.200/mois
  • PEB C (247 kWh/m²)
cadre calmeproche du centrecuisine ouverteemménagement immédiatpremière acquisition

Langhalsstraat 3 - 9000 Gand - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Op een uiterst rustige ligging, in een gezellige wijk nabij het Zuidpark, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning. De eigendom biedt een ideale balans: gelegen in een verkeersluwe omgeving, maar met het bruisende stadscentrum op wandelafstand. Bovendien geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer, en bevinden winkels, sfeervolle horecazaken, scholen en recreatiemogelijkheden zich in de onmiddellijke nabijheid. Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke en sfeervolle leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de raampartijen laten alle ruimtes veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Achter de keuken bevindt zich een praktische douchekamer, uitgerust met een wastafel en een toilet. Op de verdiepingen biedt de woning plaats aan twee volwaardige, ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze rijwoning over een extra kleine kamer, die perfect dienst kan doen als dressing of kinderkamer, én een afzonderlijke bureauruimte. Dit kantoor is expliciet als werkplek ingericht en reeds voorzien van praktische ingebouwde kasten, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Deze woonst richt zich perfect tot een (jong) starterskoppel dat op zoek is naar een comfortabele en warme thuis in het centrum van de stad. De woning biedt plaats aan maximaal drie bewoners en het vestigen van de domicilie is een absolute vereiste. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een van de meest strategische en charmante locaties van de stad. Schrijf u in en ontvang als eerste ons meest recente aanbod.

Données clés de ce bien

Ce maison à Gand (9000) est proposé à la location. Le label PEB est C (247 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.200. En ligne depuis juillet 2026. Il compte 3 chambres.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.200
Type
Maison
PEB
247 kWh/m² C
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Historique des prix
19 Jul 2026
€1.200 / I-moov
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Situation & quartier

Langhalsstraat 3, 9000 Gand

📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Gent Blandijnberg226 m
Gent Muinklaan273 m
Gent Bagattenstraat302 m
🏫 Enseignement
Sint-Lievenscollege Basisschool944 m
🛒 Commerces & quotidien
SMØRBRØD87 m
Panda337 m
Leveugle347 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux1 km

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Gand (9000)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.295 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.044 /mois) d'environ 20%.

MaisonsAppartements
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
Énergie & rénovation
PEB C

✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.200 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.260/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est I0P92S6UT7UU.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 1.200 euros.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 3 chambres.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 247 kWh/m².
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