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Hoogstraat 42, 9700 Audenarde

Local Commercial À louer à Audenarde
175 m² habitables
2 salles de bain
€ 1.100
En bref
  • Local commercial de 175 m² à Audenarde
  • 2 salles de bain
  • Loyer demandé € 1.100/mois

Hoogstraat 42 - 9700 Audenarde - Dankzij de flexibele indeling en de mogelijkheid tot onderverhuring biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers. Het handelsgelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ongeveer 175 m² en bestaat uit twee afzonderlijke delen die zowel apart als samen gehuurd kunnen worden. Het voorste gedeelte heeft een oppervlakte van circa 35 m² en beschikt over een eigen sanitaire cel. Dit gedeelte is te huur voor €400 per maand. Het achterste gedeelte omvat ruim 100 m² en is voorzien van een eigen sanitair en een douchecel. Dit gedeelte is te huur voor €800 per maand. Wie extra ruimte wenst, kan het volledige handelsgelijkvloers huren voor €1.100 per maand. Onderverhuring is toegestaan, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor ondernemers die de ruimtes flexibel willen benutten. Een extra troef is dat er geen gemeenschappelijke kosten worden aangerekend.

Données clés de ce bien

Ce local commercial à Audenarde (9700) est proposé à la location. Il compte une surface habitable de 175 m², 2 salles de bain. Le prix demandé est de € 1.100, soit ± € 6 par m². En ligne depuis juillet 2026.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.100
Type
Local Commercial
Habitable
175 m²
Prix/m²
€ 6
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Historique des prix
14 Jul 2026
€1.100 / Immo Margaux
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Situation & quartier

Hoogstraat 42, 9700 Audenarde

📍 Vivre dans ce quartier — Audenarde (9700) généré automatiquement

Ce bien est situé à Audenarde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Oudenaarde Tacambaroplein38 m
Oudenaarde Rustoord De Meerspoort330 m
Oudenaarde Einestraat (Markthalte)349 m
🛒 Commerces & quotidien
Apotheek98 m
Panda139 m
Van Wambeke164 m
🌳 Espaces verts & loisirs
't Stadsboerderijtje341 m
Speeltuin380 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Audenarde (9700)
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Évolution des loyers à Audenarde – loyers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Audenarde, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 950 /mois) et 2026 (€ 1.081 /mois) d'environ 14%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 737 /mois) et 2026 (€ 846 /mois) d'environ 15%.

MaisonsAppartements
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Prix de vente enregistrés à Audenarde

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Toutes les maisons (350)€ 301.575

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

Permis accordé · à 7 m · introduit le 04-06-2024 · Oudenaarde
Permis accordé · à 52 m · introduit le 08-05-2026 · Oudenaarde
Permis accordé · à 52 m · introduit le 13-03-2024 · Oudenaarde
Refus · à 107 m · introduit le 22-12-2024 · classe 2 · Provincie Oost-Vlaanderen
Permis accordé · à 495 m · introduit le 17-10-2025 · Oudenaarde

Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.221 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.266/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 6 euros par m².
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 175 m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 1.100 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est FQCENYO419JR.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.

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