Wijnveld 254, 9112 Sinaai-Waes
- Maison à Sinaai-Waes
- 2 chambres
- Loyer demandé € 850/mois
- PEB C (287 kWh/m²)
Wijnveld 254 - 9112 Sinaai-Waes - Rijwoning met 2 slaapkamers, autostaanplaats, ruime tuin, terras, geïnstalleerde keuken, berging met ingemaakte kasten, badkamer, living. EPC 287kWh/m²jaar. Beschikbaar op 01/11/2026. ( geen telefonische inschrijvingen a.u.b. )
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Sinaai-Waes (9112), est proposé à la location. Le label PEB est C (287 kWh/m²). Le prix demandé est de € 850. En ligne depuis août 2026. Il comprend 2 chambres.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Wijnveld 254, 9112 Sinaai-Waes
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Situation & quartier
Wijnveld 254, 9112 Sinaai-Waes
📍 Vivre dans ce quartier — Sinaai-Waes (9112) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sinaai-Waes. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Sinaai-Waes – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Sinaai-Waes, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2022 (€ 900 /mois) et 2026 (€ 1.066 /mois) d'environ 18%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 707 /mois) et 2024 (€ 789 /mois) d'environ 12%.
Prix de vente enregistrés à Sinaai-Waes
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 809 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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