Oude Molenstraat 7, 9100 Saint-Nicolas
- Maison de 93 m² à Saint-Nicolas
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.000/mois
- PEB C (241 kWh/m²)
- Construit en 1935
Oude Molenstraat 7 - 9100 Saint-Nicolas - Te huur: Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers in Sint-Niklaas! Deze instapklare woning, gelegen aan de Oude Molenstraat 7 in Sint-Niklaas, biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijk gunstige ligging. Dankzij de centrale locatie bevindt u zich op een steenworp van het station van Sint-Niklaas en geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast liggen scholen, winkels, openbaar vervoer en alle andere dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze woning de perfecte uitvalsbasis vormt voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename open leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig gevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee bijzonder ruime slaapkamers die volop comfort bieden. De tweede verdieping beschikt over een volledig afgewerkte open zolderruimte die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, maar eveneens ideaal is als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. De woning is volledig instapklaar, onmiddellijk beschikbaar en beschikt over een gunstig EPC-label C. Dankzij de ruime indeling, de centrale ligging en de onmiddellijke beschikbaarheid is deze woning bijzonder geschikt voor jonge gezinnen, starters of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Saint-Nicolas (9100), est proposé à la location. Le label PEB est C (241 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.000, soit ± € 11 par m². En ligne depuis août 2026. Il a été rénové en 2025. Il comprend un terrain de 50 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 93 m², 3 chambres.
Caractéristiques
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Oude Molenstraat 7, 9100 Saint-Nicolas
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Situation & quartier
Oude Molenstraat 7, 9100 Saint-Nicolas
📍 Vivre dans ce quartier — Saint-Nicolas (9100) généré automatiquement
Ce bien est situé à Saint-Nicolas.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Saint-Nicolas – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Saint-Nicolas, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 857 /mois) et 2026 (€ 1.470 /mois) d'environ 72%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 701 /mois) et 2026 (€ 935 /mois) d'environ 33%.
Prix de vente enregistrés à Saint-Nicolas
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 809 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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