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Rue de Meuse 8, 5500 Dinant

Villa À louer à Dinant
57 m² habitables
50 m² terrain
1 chambres
1 salles de bain
€ 700
En bref
  • Villa de 57 m² à Dinant
  • 1 chambre et 1 salle de bain
  • Loyer demandé € 700/mois
  • PEB D (326 kWh/m²)

Rue de Meuse 8 - 5500 Dinant - Veuillez indiquer VOTRE NUMERO DE TELEPHONE afin que nous puissions vous re cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située au cœur du village de Bouvignes à Dinant. Avec ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un logement prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison qui se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une belle salle de douche. À l’étage, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une chambre offrant un espace confortable et lumineux. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage principal assuré par un poêle à pellets, complété par un chauffage électrique, de châssis en PVC double vitrage, de sols en carrelage et Quick-Step, ainsi que d’un certificat PEB D, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Disponible à partir du 1er août 2026. Bail de 3 ans. Loyer: 700 €/mois (hors provision de charges mensuelles avec régularisation annuelle).

Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Dinant (5500) — est proposé à la location. Le prix demandé est de € 700, soit ± € 12 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre un terrain de 50 m², une surface habitable de 57 m², 1 chambre, 1 salle de bain. Le label PEB est D (326 kWh/m²).

Caractéristiques

Prix demandé
€ 700
Type
Villa
Habitable
57 m²
Terrain
50 m²
Prix/m²
€ 12
PEB
326 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 4.539 → € 7.394
Économiquement optimal
€ 8.871 → € 14.120
Ambitieux
€ 20.371 → € 37.120
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 10.881 → € 16.130

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix
12 Jul 2026
€700 / KeyUp
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Situation & quartier

Rue de Meuse 8, 5500 Dinant

📍 Vivre dans ce quartier — Dinant (5500) généré automatiquement

Ce bien est situé à Dinant. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Anseremme Rue Caussin112 m
Dinant Casernes226 m
Dréhance Charreau359 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux914 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Dinant (5500)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des loyers à Dinant – loyers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Dinant, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 767 /mois) et 2026 (€ 975 /mois) d'environ 27%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 528 /mois) et 2026 (€ 706 /mois) d'environ 34%.

MaisonsAppartements
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aléa d'inondation moyen
Selon la cartographie officielle de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), un aléa significatif est présent à cette adresse.
Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 18.582 kWh/an (brut ± € 1.858/an).
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 3.795 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.139/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 700 euros.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 326 kWh/m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est UTDVFFBWZKO5.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 1 chambre.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 57 m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 12 euros par m².
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