Gaverlandstraat 75, 9031 Tronchiennes
- Villa de 293 m² à Tronchiennes
- 4 chambres et 3 salles de bain
- Loyer demandé € 3.500/mois
- PEB A (68 kWh/m²)
- Construit en 2025
Gaverlandstraat 75 - 9031 Tronchiennes - Aan de Gaverlandstraat in Baarle staat deze uitzonderlijke architecturale villa op een perceel van 1.551 m². Via een private oprit met afgesloten poort bereikt u een woning die uitblinkt in licht, ruimte en volumes. De slimme indeling met tussenverdiepingen zorgt voor een dynamisch samenspel tussen de verschillende leefruimtes, terwijl de hoogwaardige afwerking en het uitgebreide maatwerk de woning een verfijnde en tijdloze uitstraling geven. Het hart van de villa is de leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en naadloos aansluit op het terras. De master suite bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een eigen badkamer en dressing, terwijl de overige slaapkamers op de verdieping onder de leefruimte zijn ondergebracht. In de volledig afgewerkte kelder bevindt zich een polyvalente ruimte die dankzij de patio eveneens van veel daglicht geniet. Naast haar esthetische kwaliteiten is de villa ook gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsglas en een ventilatiesysteem, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Deze combinatie van architecturale klasse, functionele indeling en energetische perfectie maakt van deze villa een uniek aanbod op de huurmarkt.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Tronchiennes (9031) — est proposé à la location. Le bien date de 2025. Le bien offre un terrain de 1.551 m², 3 salles de bain, une surface habitable de 293 m², 4 chambres. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 3.500, soit ± € 12 par m². Le label PEB est A (68 kWh/m²).
Caractéristiques
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Situation & quartier
Gaverlandstraat 75, 9031 Tronchiennes
📍 Vivre dans ce quartier — Tronchiennes (9031) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tronchiennes. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Tronchiennes – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Tronchiennes, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.015 /mois) et 2026 (€ 1.473 /mois) d'environ 45%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 810 /mois) et 2026 (€ 1.040 /mois) d'environ 28%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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